599 000$
Nouveauté
ULS : 27928875
Fermette
à vendre
20Z Petit-9e Rang, Saint-Christophe-d'Arthabaska
Découvrez cette charmante fermette avec une terre de 12 acres, située en sortie de ville. Elle offre un équilibre parfait entre l'accessibilité urbaine et la tranquillité de la nature. La maison chaleureuse, l'étable fonctionnelle et la terre sont l'emplacement tout indiqué pour concrétiser vos projets. Une belle opportunité rare sur le marché, alliant espace, potentiel et localisation de choix. Une visite s'impose!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie du terrain
49 810 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Le meilleur des deux mondes: la vie à la campagne à seulement 5 minutes de la ville!
Cette fermette vous propose :
-Une grande maison idéale pour accueillir votre famille
-Une étable fonctionnelle, prête à s'adapter à vos besoins de rangement ou d'élevage.
-Une vaste terre de 12 acres, actuellement exploitée en pacage pour des bovins.
Que vous rêviez d'un espace pour vos animaux ou simplement d'un grand domaine pour profiter pleinement de la vie au grand air, cette fermette saura répondre à toutes vos aspirations.
Une belle opportunité rare sur le marché, alliant espace, potentiel et localisation de choix. Une visite s'impose!
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-Une grande maison idéale pour accueillir votre famille
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Que vous rêviez d'un espace pour vos animaux ou simplement d'un grand domaine pour profiter pleinement de la vie au grand air, cette fermette saura répondre à toutes vos aspirations.
Une belle opportunité rare sur le marché, alliant espace, potentiel et localisation de choix. Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1982
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
49 810 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (2)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 8'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
41'9" X 19'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Entrée pour le garage
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 3'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 5'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 9'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 8'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 81 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 279 600 $
- Total
- 360 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 628 $
- Scolaire (2026)
- 265 $
- Total
- 2 893 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 300 $
- Total
- 1 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, rideaux (sauf ceux de la chambre principale), lustres, tracteur (à faire vérifier), four encastré.
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.