3 900 000$
Nouveauté
ULS : 10979147
Fermette
à vendre
153Z - 155Z Rg Ste-Sophie, Oka
En vente, le Jardin d'Emmanuel : verger, cidrerie et vignoble sur un domaine agrotouristique de prestige de 2,2 M de pi² à Oka. 4000 vignes, 700 pommiers, grange ancestrale rénovée, chapiteau événementiel, salle de réception avec terrasse 3 étages et cuisine professionnelle, maison intergénérationnelle et piscine creusée. INCLUS : entreprise événementielle complète et enregistrée (mariages, congrès), clientèle fidèle, réputation établie, inventaire, équipements et 8 cuves de transformation. Occasion unique d'acquérir un lieu d'exception ET une entreprise clé en main, à distance de route de Montréal. Visite privée sur demande.
Nb de pièces
11
Superficie du terrain
55,23 arp
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
SIMON LEMAY
Courtier immobilier agréé
Addenda
AU JARDIN D'EMMANUEL DOMAINE AGROTOURISTIQUE DE PRESTIGE À OKA:
Bien plus qu'une propriété : un art de vivre et une entreprise clé en main, réunis sur un même domaine, à quelques minutes
du Parc national d'Oka et à distance de route de Montréal. Une occasion rare d'acquérir un lieu d'exception et la réussite qui
l'habite.
LE DOMAINE EN BREF:
Terrain agricole de 2,2 millions de pieds carrés -- vignoble, verger et vastes espaces au potentiel de développement
remarquable
Vignoble de 4000 vignes et verger de 700 pommiers, un paysage vivant au fil des saisons.
Grange ancestrale bicentenaire, rénovée avec raffinement charme historique pour réceptions signature .
Chapiteau événementiel pour mariages, congrès corporatifs et grands rassemblements.
Salle de réception avec terrasse de trois étages et cuisine professionnelle.
Maison intergénérationnelle spacieuse et lumineuse flexibilité pour plusieurs familles.
Piscine creusée et aménagements paysagers champêtres
INCLUS DANS LA VENTE UNE ENTREPRISE CLÉ EN MAIN
Entreprise événementielle complète et enregistrée, prête à opérer dès la prise de possession.
Réputation établie et marque reconnue, le goodwill bâti au fil des années vous est cédé.
Base de clients fidèles et carnet de réservations récurrent
Achalandage saisonnier déjà en place, aucun démarrage à zéro
Inventaire complet inclus.
Équipements spécialisés d'événementiel et de réception.
Huit cuves de transformation pour la production vinicole et cidricole capacité de 9800 litres.
Savoir-faire opérationnel transmis pour une continuité sans interruption.
LES POSSIBILITÉS
Perpétuer la vocation événementielle déjà prospère
Développer la production de vin et de cidre.
Ajouter hébergement champêtre, table gourmande ou expériences agrotouristiques.
Bâtir un domaine signature alliant revenus, prestige et qualité de vie.
POUR QUI
Entrepreneurs de l'événementiel cherchant une plateforme rentable et rodée.
Familles fortunées en quête d'un domaine d'exception à habiter.
Investisseurs visionnaires dans un secteur agrotouristique en pleine effervescence .
Un domaine de cette envergure ne se présente qu'une fois.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée.
Bien plus qu'une propriété : un art de vivre et une entreprise clé en main, réunis sur un même domaine, à quelques minutes
du Parc national d'Oka et à distance de route de Montréal. Une occasion rare d'acquérir un lieu d'exception et la réussite qui
l'habite.
LE DOMAINE EN BREF:
Terrain agricole de 2,2 millions de pieds carrés -- vignoble, verger et vastes espaces au potentiel de développement
remarquable
Vignoble de 4000 vignes et verger de 700 pommiers, un paysage vivant au fil des saisons.
Grange ancestrale bicentenaire, rénovée avec raffinement charme historique pour réceptions signature .
Chapiteau événementiel pour mariages, congrès corporatifs et grands rassemblements.
Salle de réception avec terrasse de trois étages et cuisine professionnelle.
Maison intergénérationnelle spacieuse et lumineuse flexibilité pour plusieurs familles.
Piscine creusée et aménagements paysagers champêtres
INCLUS DANS LA VENTE UNE ENTREPRISE CLÉ EN MAIN
Entreprise événementielle complète et enregistrée, prête à opérer dès la prise de possession.
Réputation établie et marque reconnue, le goodwill bâti au fil des années vous est cédé.
Base de clients fidèles et carnet de réservations récurrent
Achalandage saisonnier déjà en place, aucun démarrage à zéro
Inventaire complet inclus.
Équipements spécialisés d'événementiel et de réception.
Huit cuves de transformation pour la production vinicole et cidricole capacité de 9800 litres.
Savoir-faire opérationnel transmis pour une continuité sans interruption.
LES POSSIBILITÉS
Perpétuer la vocation événementielle déjà prospère
Développer la production de vin et de cidre.
Ajouter hébergement champêtre, table gourmande ou expériences agrotouristiques.
Bâtir un domaine signature alliant revenus, prestige et qualité de vie.
POUR QUI
Entrepreneurs de l'événementiel cherchant une plateforme rentable et rodée.
Familles fortunées en quête d'un domaine d'exception à habiter.
Investisseurs visionnaires dans un secteur agrotouristique en pleine effervescence .
Un domaine de cette envergure ne se présente qu'une fois.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' X 60' irr.
Année de construction
1998
Superficie habitable
3 552 pi²
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
589' X 3456'
Superficie du terrain
55,23 arp
Topographie
En pente, Plat
Stationnement (total)
Allée (15), Garage (4)
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
îlot 4x8
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Portes françaises
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24' X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
SDB attenante
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-Pied
Loft
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
30' X 30' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Inter
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26' X 21' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 708 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 840 700 $
- Total
- 1 549 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 332 $
- Scolaire (2026)
- 614 $
- Total
- 5 946 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Maison intergénérationnelle, grange, chapiteau, salle de réception, inventaire, inventaire opérationnelle, compagnie événementielle / mariage. Vergers, vignes
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.