975 000$
ULS : 17291857
Fermette
à vendre
1380Z Rue de la Réserve, Saint-Lucien
Sur le bord de la superbe rivière Saint-François, cette propriété d'exception offre 26 acres de terrain à quelques minutes de Drummondville. Chemin privé, tranquillité et possibilité d'aménager une petite fermette. Maison lumineuse offrant de grandes pièces, un grand garage double et une pièce à aménager au-dessus de celui-ci. Possibilité d'une 2e construction sur la terre à bois de l'autre côté de la rue. Un domaine rare où confort, élégance et plein air se rencontrent.
Nb de pièces
15
Superficie du terrain
105 748 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 2" X 34' 3" irr.
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
105 748 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Chemin privé, Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer au bois
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Au dessus de garage
Dimensions :
24' X 20'
Revêtement :
contre-plaqué
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24' X 47'
Revêtement :
Béton
Détails :
Dans la salle de jeux
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Géothermie
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 402 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 658 400 $
- Total
- 1 060 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 353 $
- Scolaire (2026)
- 826 $
- Total
- 7 179 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles à rideaux, stores, 2 thermopompes murales, aspirateur central, système d'alarme avec caméras, système audio central Onkyo, génératrice 30kw, adoucisseur d'eau au sel, 1 abri tempo, enclos à chien extérieur.
Exclusions
Meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.