1 950 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 15923597
Fermette
à vendre
13400 - 13414 Rue St-Jean, Mirabel (Sainte-Monique)
Depuis des générations, cette terre a été entretenue avec soin par la même famille. Aujourd'hui, c'est à votre tour d'écrire la suite de son histoire. Avec ses 46,5 arpents, ses deux résidences, son érablière, ses cultures et ses nombreux bâtiments, cette fermette est une occasion aussi rare que précieuse à Mirabel.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie du terrain
159 079,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
FERMETTE DE 46,5 ARPENTS À MIRABEL - DEUX PROPRIÉTÉS sur un même lot. Offerte pour la première fois, cette magnifique fermette représente une occasion exceptionnelle d'acquérir un domaine où nature, agriculture et qualité de vie se rencontrent. Située sur une rue paisible en cul-de-sac, la propriété offre un environnement intime, entouré d'arbres matures et de terres cultivées ainsi que plusieurs bâtiments agricoles.
Elle comprend deux résidences indépendantes sur le même lot : une chaleureuse maison ancestrale familiale ainsi qu'une maison mobile sur fondation.
13414: Maison à étage avec vide sanitaire.
13400; Maison mobile sur fondation.
Les terres sont actuellement exploitées avec une culture de blé d'automne, des plantations de fraises et de framboises, ainsi qu'une érablière d'environ 650 entailles. Plusieurs bâtiments agricoles complètent l'ensemble et offrent une multitude de possibilités.
L'immense terrain boisé procure une intimité remarquable tout en demeurant à proximité des services de Mirabel. Une propriété offrant autant d'espace, deux habitations et autant de potentiel est devenue rare.
Elle comprend deux résidences indépendantes sur le même lot : une chaleureuse maison ancestrale familiale ainsi qu'une maison mobile sur fondation.
13414: Maison à étage avec vide sanitaire.
13400; Maison mobile sur fondation.
Les terres sont actuellement exploitées avec une culture de blé d'automne, des plantations de fraises et de framboises, ainsi qu'une érablière d'environ 650 entailles. Plusieurs bâtiments agricoles complètent l'ensemble et offrent une multitude de possibilités.
L'immense terrain boisé procure une intimité remarquable tout en demeurant à proximité des services de Mirabel. Une propriété offrant autant d'espace, deux habitations et autant de potentiel est devenue rare.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
197' 10" X
Superficie du terrain
159 079,30 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
à l'Avant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
côté
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
39' X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 5'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 5'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Puissard, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 712 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 338 900 $
- Total
- 1 051 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 126 $
- Scolaire (2026)
- 320 $
- Total
- 3 446 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Maison principale: fixtures, lave-vaisselle. Maison mobile: rideaux, fixtures, adoucisseur eau, support à télévision, piscine, auvent, échangeur d'air ( brisé). Cabane à sucre: tubulure , station de pompage, 2 fourneaux pour bouillir, dôme pour la vapeur, 1 bassin pour eau d'érable ( 900 gallons).
Exclusions
Tout ce qui n'est pas inclus.
Calculatrice de versements hypothécaire
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