849 000$
Nouveauté
ULS : 11341485
Fermette
à vendre
10 Rue des Cavaliers, Saint-Calixte
Les 2 JF sont fiers de vous présenter cette superbe fermette sur plus de 375 000 pi² de terrain. À la croisée de trois municipalités, dans un secteur boisé et enchanteur, venez y réaliser votre rêve. Écurie avec boxes, paddocks et abris pour vos chevaux, garage détaché chauffé et abri à foin : tout y est. Vaste et lumineuse, la résidence offre 4 chambres, possibilité d'une 5e, et un grand garage intégré. Cuisine en granit avec armoires de bois et îlot central, salon aux plafonds cathédrale de 17 pi. Le luxe d'une demeure et le charme d'une fermette, avec votre écurie sous le même toit.
Nb de pièces
12
Superficie du terrain
35 020 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Fermette d'exception sur un terrain de plus de 375 000 pi², située à la rencontre de trois municipalités dans un secteur boisé et paisible. Une propriété pensée pour ceux qui recherchent l'espace et un mode de vie à la campagne.
La résidence compte quatre chambres, avec la possibilité d'en ajouter une cinquième. La cuisine offre des comptoirs de granit, des armoires en bois et un îlot central, et le salon profite de plafonds cathédrale de 17 pieds. Au sous-sol, une très grande salle familiale vous permettra de recevoir familles et amis. Un garage intégré complète la maison.
Pour les amateurs de chevaux, l'écurie dispose de 7 boxes, d'un club house en plus des paddocks et des abris extérieurs. On trouve aussi un abri à foin à l'arrière.
Le vaste garage détaché et chauffé constitue un atout majeur : espace de travail idéal pour un mécanicien, un entrepreneur ou tout passionné ayant besoin d'un atelier fonctionnel à l'année.
Une occasion rare d'allier confort résidentiel, installations équestres et espace de travail, le tout sur une même propriété.
La résidence compte quatre chambres, avec la possibilité d'en ajouter une cinquième. La cuisine offre des comptoirs de granit, des armoires en bois et un îlot central, et le salon profite de plafonds cathédrale de 17 pieds. Au sous-sol, une très grande salle familiale vous permettra de recevoir familles et amis. Un garage intégré complète la maison.
Pour les amateurs de chevaux, l'écurie dispose de 7 boxes, d'un club house en plus des paddocks et des abris extérieurs. On trouve aussi un abri à foin à l'arrière.
Le vaste garage détaché et chauffé constitue un atout majeur : espace de travail idéal pour un mécanicien, un entrepreneur ou tout passionné ayant besoin d'un atelier fonctionnel à l'année.
Une occasion rare d'allier confort résidentiel, installations équestres et espace de travail, le tout sur une même propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 42' irr.
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Agrégat, Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Détaché, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
555' 1" X 7309' 9" irr.
Superficie du terrain
35 020 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (8), Allée (20)
Piscine
non fonctionnelle, Hors terre
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 20' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 16'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 13' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 11' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 19' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 9' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès au garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au mazout, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 98 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 645 200 $
- Total
- 743 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 897 $
- Scolaire (2026)
- 506 $
- Total
- 5 403 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, aspirateur central, système de filtration d'eau, 2 poêles, lave-vaisselle, micro-ondes, cellier, 3 ouvre portes de garage, cabanon, outils de l'écurie, gazebo, abri tempo pour animaux, échangeur d'air (non fonctionnel), piscine (telle quelle, non fonctionnelle)
Exclusions
Effets personnels et de l'écurie et de la maison, appareil de gym au garage, génératrice, lit de bronzage, le foin à l'écurie.
Calculatrice de versements hypothécaire
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