999 900$
Nouveauté
ULS : 13731637
Fermette
à vendre
349 Rg St-Louis, Saint-André-Avellin
Propriété exceptionnelle de plus de 86 acres! Impressionnantes écuries en excellente condition de 320 x 90 pi, 200 x 30 pi et 225 x 36 pi, garages de 37 x 30 pi, 32 x 30 pi et 30 x 20 pi, ainsi qu'une charmante cabane à sucre au coeur d'une érablière. Sablière avec contrat en vigueur jusqu'en 2032. Maison de plus de 4 000 pi² offrant 2 logements, 6 chambres et 4 salles de bains. Légère infiltration d'eau au sous-sol avec présence de moisissure sur 2 murs. Idéale pour un projet agricole. Évaluation municipale près de 1,8 M$. Faites vite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
23
Superficie du terrain
86,75 ac
Caractéristiques de la propriété
6
(5
+ 1)
Chambres
4
Salles de bains
BRUNO ST-DENIS
Courtier immobilier
Addenda
À 7 minutes du village de St-André-Avellin, 1h10 de Tremblant et Laval et 45 minutes de Gatineau.
Potentiel énorme. Infos; 819-983-8607.
Potentiel énorme. Infos; 819-983-8607.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 6" X 72' irr.
Année de construction
1980
Superficie habitable
4 000 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Simple largeur, Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
254' 7" X 3280' 10" irr.
Superficie du terrain
86,75 ac
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (6), Allée (40)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
32'6" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'9" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ilôt
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain tourbillon, laveuse-séche
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'5" X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 6'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'6" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
porte-patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'2" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 4'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'2" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 5'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
2 éviers, douche en céramique
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 15'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
pas de rampe
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'9" X 20' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 7'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 149 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 629 400 $
- Total
- 1 778 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 11 276 $
- Scolaire (2025)
- 1 077 $
- Total
- 12 353 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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