725 000$
Nouveauté
ULS : 24718161
Fermette
à vendre
1065 Route 317, Ripon
EMPLACEMENT DE RÊVE sur 17 acres! Magnifique propriété offrant une maison de 3 CAC et 2 SDB complètes, une SDB du RDC rénovée avec superbe douche vitrée et une grande s-familiale au s-sol avec portes-jardins. Grand patio offrant une vue imprenable sur les chevaux et le manège de 144' x 72'. Centre équestre impeccable avec écurie de 7 boxes 12' x 10' avec tapis de caoutchouc, grange à foin et abri ext. Pâturages abondants, ruisseau au bout de la terre et GARAGE/ATELIER 2 étages. Idéal pour les passionnés de chevaux ou projet de formation équestre. Un véritable bijou!
Nb de pièces
12
Superficie du terrain
16,29 ac
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
BRUNO ST-DENIS
Courtier immobilier
Addenda
TRAVAUX ET AMÉLIORATIONS :
- 2016 : Travaux réalisés par Daniel Gagné, entrepreneur général,
comprenant l'installation d'un nouveau drain français et d'une
membrane élastomère autour de la propriété ainsi que l'ajout de
styromousse pour isolation. Travaux de plus de 20 000 $,
facture à l'appui. Selon les informations fournies par le
vendeur, aucune infiltration d'eau n'a été constatée depuis la
réalisation de ces travaux.
- 2022 : Remplacement des bardeaux d'asphalte de la résidence.
- 2024 : Remplacement du chauffe-eau.
- 2025 : Thermopompe installée.
- Octobre 2025 : Nettoyage du système de chauffage à air soufflé.
- Automne 2025 : Salle de bain à l'étage rénovée à neuf.
- Août 2025 : Retrait de la piscine hors terre.
- Juillet 2026 : Réfection du patio de la piscine.
- Mars 2011 : Installation du système septique conçu pour une
résidence de 3 chambres à coucher.
- 2013 : Réfection de la toiture de l'écurie.
- 2016 : Réfection complète de la ferme de toit de la grange à
foin ainsi que de l'abri pour chevaux.
LOCALISATION :
La propriété est située à environ 15 minutes de l'autoroute 50, 40 minutes de Gatineau et environ 1 h 10 de Tremblant et de Laval.
Pour information : 819-983-8607.
- 2016 : Travaux réalisés par Daniel Gagné, entrepreneur général,
comprenant l'installation d'un nouveau drain français et d'une
membrane élastomère autour de la propriété ainsi que l'ajout de
styromousse pour isolation. Travaux de plus de 20 000 $,
facture à l'appui. Selon les informations fournies par le
vendeur, aucune infiltration d'eau n'a été constatée depuis la
réalisation de ces travaux.
- 2022 : Remplacement des bardeaux d'asphalte de la résidence.
- 2024 : Remplacement du chauffe-eau.
- 2025 : Thermopompe installée.
- Octobre 2025 : Nettoyage du système de chauffage à air soufflé.
- Automne 2025 : Salle de bain à l'étage rénovée à neuf.
- Août 2025 : Retrait de la piscine hors terre.
- Juillet 2026 : Réfection du patio de la piscine.
- Mars 2011 : Installation du système septique conçu pour une
résidence de 3 chambres à coucher.
- 2013 : Réfection de la toiture de l'écurie.
- 2016 : Réfection complète de la ferme de toit de la grange à
foin ainsi que de l'abri pour chevaux.
LOCALISATION :
La propriété est située à environ 15 minutes de l'autoroute 50, 40 minutes de Gatineau et environ 1 h 10 de Tremblant et de Laval.
Pour information : 819-983-8607.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 28' irr.
Année de construction
2000
Superficie habitable
1 750 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
DE QUALITÉ; 2022, Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
271' 9" X 2663' 2" irr.
Superficie du terrain
16,29 ac
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (20)
Proximité
École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 6' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
franc
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
franc
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
franc
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
franc
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'8" X 14' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
porte jardin
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 7'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
pour 3 CAC, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 40 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 406 800 $
- Total
- 447 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 699 $
- Scolaire (2026)
- 399 $
- Total
- 4 098 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures fixes, stores, rideaux et pôles, thermopompe murale, aspirateur central et acc, clôtures électriques.
Exclusions
Meubles et effets personnels, lave-vaisselle, équipements équestres, équipements extérieurs, tracteur MF 4 roues motrices avec bucket, débroussailleuse, souffleuse à neige.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.