1 300 000$
Nouveauté
ULS : 10490005
Fermette
à vendre
910 Ch. Galbraith, Melbourne
Bienvenue au 910 chemin Galbraith, à Melbourne! Découvrez un domaine d'exception de ±110 acres où nature, espace et cachet se rencontrent. Cette propriété offre ±30 acres de prairies et espaces ouverts ainsi que ±80 acres de boisé mixte. La résidence, chaleureuse et soigneusement entretenue, séduit par sa pierre des champs, ses boiseries et ses planchers de bois franc. L'écurie offre la possibilité d'accueillir jusqu'à 12 boxes pour chevaux. Un garage secondaire complète les installations. Un véritable havre de paix offrant un potentiel remarquable pour les amateurs de chevaux et de grands espaces!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie du terrain
447 553 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Véritable coup de coeur, cette propriété d'environ 110 acres séduit dès le premier regard par son charme de domaine de campagne, son environnement paisible et la beauté de ses vastes espaces naturels. Entre prairies, espaces ouverts et forêt, elle offre un cadre de vie exceptionnel dans un secteur agricole recherché de Melbourne.
Le terrain
- ± 30 acres de prairies et espaces ouverts
- ± 80 acres de boisé mixte
- Potentiel pour projets agricoles, équestres ou forestiers, selon les besoins et sous réserve des vérifications et autorisations applicables.
- Aucun inventaire forestier n'a été effectué à ce jour; l'acheteur pourra, s'il le désire, faire réaliser une évaluation forestière.
La résidence Entièrement refaite en 1990, du solage jusqu'à la toiture, la maison repose sur une fondation de béton et a été soigneusement entretenue au fil des années. Son revêtement en pierre des champs, ses boiseries omniprésentes et ses planchers de bois franc lui confèrent une personnalité chaleureuse et intemporelle.
La toiture a été refaite en 2017. Le chauffage bi-énergie au mazout et au bois procure confort et polyvalence. Le propriétaire actuel utilise approximativement 10 à 12 cordes de bois annuellement pour le chauffage.
Les installations équestres L'écurie constitue un atout majeur pour les passionnés d'équitation, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 12 boxes. Son deuxième étage, doté d'une dalle de béton, permet notamment l'entreposage du foin. Les vastes prairies offrent un cadre naturel pour les chevaux, les pâturages et l'aménagement d'installations équestres.
Un garage secondaire complète la propriété.
Un domaine à découvrir, offrant le rare privilège de réunir une résidence pleine de caractère, un vaste territoire naturel et un potentiel équestre exceptionnel, le tout dans un environnement rural recherché entre Drummondville et Sherbrooke.
Le terrain
- ± 30 acres de prairies et espaces ouverts
- ± 80 acres de boisé mixte
- Potentiel pour projets agricoles, équestres ou forestiers, selon les besoins et sous réserve des vérifications et autorisations applicables.
- Aucun inventaire forestier n'a été effectué à ce jour; l'acheteur pourra, s'il le désire, faire réaliser une évaluation forestière.
La résidence Entièrement refaite en 1990, du solage jusqu'à la toiture, la maison repose sur une fondation de béton et a été soigneusement entretenue au fil des années. Son revêtement en pierre des champs, ses boiseries omniprésentes et ses planchers de bois franc lui confèrent une personnalité chaleureuse et intemporelle.
La toiture a été refaite en 2017. Le chauffage bi-énergie au mazout et au bois procure confort et polyvalence. Le propriétaire actuel utilise approximativement 10 à 12 cordes de bois annuellement pour le chauffage.
Les installations équestres L'écurie constitue un atout majeur pour les passionnés d'équitation, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 12 boxes. Son deuxième étage, doté d'une dalle de béton, permet notamment l'entreposage du foin. Les vastes prairies offrent un cadre naturel pour les chevaux, les pâturages et l'aménagement d'installations équestres.
Un garage secondaire complète la propriété.
Un domaine à découvrir, offrant le rare privilège de réunir une résidence pleine de caractère, un vaste territoire naturel et un potentiel équestre exceptionnel, le tout dans un environnement rural recherché entre Drummondville et Sherbrooke.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 26'
Année de construction
1990
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
3264' 5" X
Superficie du terrain
447 553 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (30), Garage (8)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 5'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'4" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 9'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 10'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 9'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 10'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 12'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Poêle au mazout
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 442 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 350 100 $
- Total
- 792 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 641 $
- Scolaire (2026)
- 535 $
- Total
- 4 176 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les stores
Exclusions
Les deux tracteurs, le bois de chauffage et tous les équipements pour l'entretien du terrain.
Calculatrice de versements hypothécaire
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