3 700 000$ +TPS/TVQ
ULS : 23447846
Fermette
à vendre
810Z Ch. du Bassin, Cookshire-Eaton (Canton Eaton)
Domaine agricole d'exception de 250 acres à Cookshire-Eaton. Cette propriété unique comprend une résidence centenaire rénovée offrant 8 chambres à coucher, deux granges, un garage détaché et une piscine. Le vaste territoire, majoritairement boisé, est agrémenté de deux lacs artificiels et offre un environnement paisible propice à une multitude de projets agricoles, agroforestiers ou acéricoles. Alliant potentiel, intimité et qualité de vie, cette propriété rare permet de profiter pleinement de la richesse du territoire estrien dans un cadre naturel remarquable.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
20
Superficie du terrain
251 ac
Caractéristiques de la propriété
8
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
SOPHIA BELTRANO
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Découvrez un domaine agricole exceptionnel d'environ 250 acres situé à Cookshire-Eaton, offrant un équilibre remarquable entre exploitation agricole, nature et qualité de vie. Cette propriété unique comprend une vaste superficie de terrain majoritairement boisée, tout en bénéficiant d'espaces propices à diverses activités agricoles, acéricoles ou récréatives.
Au coeur du domaine se trouve une imposante résidence centenaire rénovée comptant huit chambres à coucher. Son volume impressionnant, son cachet préservé et ses nombreuses améliorations en font une demeure idéale pour une famille, une entreprise agricole multigénérationnelle ou un projet nécessitant une importante capacité d'accueil.
La propriété comprend également deux grandes granges offrant de multiples possibilités d'utilisation pour l'entreposage, l'équipement, les animaux ou d'autres activités liées à l'exploitation du domaine. Un garage détaché et une piscine complètent les installations existantes.
Le territoire se distingue par ses paysages variés, ses boisés matures et la présence de deux lacs artificiels qui contribuent à la beauté et à la valeur de l'ensemble. L'environnement paisible, l'intimité exceptionnelle et l'ampleur du terrain font de cette propriété un lieu privilégié pour concrétiser une variété de projets agricoles ou agroforestiers.
Une occasion rare d'acquérir un important domaine en Estrie, offrant à la fois un cadre de vie exceptionnel et un potentiel agricole considérable. Que votre projet soit axé sur l'agriculture, l'élevage, l'acériculture, l'agrotourisme ou simplement la recherche d'un vaste domaine rural, cette propriété mérite toute votre attention.
Référence aux MLS : 21812137, 23237586
Au coeur du domaine se trouve une imposante résidence centenaire rénovée comptant huit chambres à coucher. Son volume impressionnant, son cachet préservé et ses nombreuses améliorations en font une demeure idéale pour une famille, une entreprise agricole multigénérationnelle ou un projet nécessitant une importante capacité d'accueil.
La propriété comprend également deux grandes granges offrant de multiples possibilités d'utilisation pour l'entreposage, l'équipement, les animaux ou d'autres activités liées à l'exploitation du domaine. Un garage détaché et une piscine complètent les installations existantes.
Le territoire se distingue par ses paysages variés, ses boisés matures et la présence de deux lacs artificiels qui contribuent à la beauté et à la valeur de l'ensemble. L'environnement paisible, l'intimité exceptionnelle et l'ampleur du terrain font de cette propriété un lieu privilégié pour concrétiser une variété de projets agricoles ou agroforestiers.
Une occasion rare d'acquérir un important domaine en Estrie, offrant à la fois un cadre de vie exceptionnel et un potentiel agricole considérable. Que votre projet soit axé sur l'agriculture, l'élevage, l'acériculture, l'agrotourisme ou simplement la recherche d'un vaste domaine rural, cette propriété mérite toute votre attention.
Référence aux MLS : 21812137, 23237586
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' X
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
5 280 pi²
Revêtement
Bois
Particularités du terrain
Superficie du terrain
251 ac
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Piscine
Creusée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 19'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 20'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 23' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de conférence
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
28'11" X 20'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de billard
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 20'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'11" X 20'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 15'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 15'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 20'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'3" X 14'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'11" X 19'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'11" X 19'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'6" X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'10" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 88 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 634 000 $
- Total
- 722 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 450 $
- Total
- 451 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les biens meubles de la maison.
Exclusions
Effets personnels du vendeur dans les garages.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.