1 495 000$
Nouveauté
ULS : 25153831
Fermette
à vendre
4375Z Ch. des Écossais, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Brompton)
MAGNIFIQUE DOMAINE DE 59 ACRES À SHERBROOKE- MAISON CENTENAIRE AU CACHET UNIQUE, GARAGE TRIPLE EXCEPTIONNEL ET NOMBREUX BÂTIMENTS SECONDAIRES! Située à Sherbrooke, dans l'arrondissement de Bromptonville, cette remarquable propriété de 59 acres en zone agricole vous séduira par son charme d'antan, ses grands espaces et son environnement naturel enchanteur. Composé de prairies, de boisés et d'arbres matures, ce domaine offre un cadre de vie paisible et une multitude de possibilité. UNE MAISON CENTENAIRE CHALEUREUSE ET PLEINE DE CARACTÈRE!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie du terrain
59 ac
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Cette grande maison à étages, rénovée en 2011, a su conserver son cachet authentique. Dès votre entrée, vous découvrirez une demeure accueillante où le bois occupe une place de choix.
La cuisine vous charmera avec ses magnifiques planchers en pin et son poêle au bois de style cuisinière d'époque. Une porte patio mène à une agréable terrasse offrant une vue apaisante sur le magnifique boisé mature. La grande salle à manger, attenante au salon, propose de beaux planchers de bois et un espace convivial pour recevoir famille et amis.Une salle d'eau et un vestibule avec espace buanderie complète le rez-de-chaussée. Un superbe escalier de bois vous conduit à l'étage, où vous découvrirez une gigantesque chambre des maîtres agrémentée de boiseries et d'une penderie de type walk-in. Une deuxième chambre à coucher ainsi qu'un charmant boudoir pouvant être converti en troisième chambre offrent une belle polyvalence. Une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche indépendante complète cet étage. Le sous-sol, partiellement aménagé, est divisé en trois sections comprenant une salle familiale, un espace atelier avec garde-robe en cèdre ainsi qu'une salle mécanique. UN IMPRESSIONNANT GARAGE DÉTACHÉ DE 40 X 60 PIEDS! Aménagé en 2015, ce remarquable garage triple largeur se distingue par ses trois portes de garage, son plafond de 14 pieds de hauteur, son plancher de béton chauffant à l'électricité et sa thermopompe murale. Il comprend également un bureau/atelier fermé, une salle d'eau et une mezzanine offrant un espace supplémentaire des plus pratiques. Son revêtement extérieur de bois et de pierres usinées, ainsi que sa toiture de tôle, lui confèrent une allure distinctive. Un bâtiment idéal pour les amateurs de mécanique, de bricolage ou ceux recherchant de généreux espaces de travail et de remisage.
DES BÂTIMENTS SECONDAIRES AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS! La propriété comprend également un garage attaché à la résidence ainsi qu'une grange offrant une section fermée sur dalle de béton, équipée d'un élévateur pour voiture, et un appentis sur trois côtés. Un poulailler/remise vient compléter les installations de ce magnifique domaine. 59 ACRES DE PRAIRIES ET DE BOISÉS EN ZONE AGRICOLE! Le vaste terrain présente une belle diversité de paysages, avec une section de prairie, des boisés et de majestueux arbres matures. Une autre partie du terrain se trouve de l'autre côté d'une rue, offrant une configuration intéressante pour différents projets, sous réserve des usages permis et des autorisations applicables en zone agricole. UNE PROPRIÉTÉ UNIQUE À DÉCOUVRIR! Avec sa maison centenaire pleine de charme, son garage attaché, son impressionnant garage triple de 40 x 60 pieds, sa grange, son poulailler et ses 59 acres de terrain, ce domaine se distingue par son caractère, sa polyvalence et son environnement naturel privilégié. UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX OÙ LE CHARME D'AUTREFOIS, LA NATURE ET LES GRANDS ESPACES SE RENCONTRENT!
La cuisine vous charmera avec ses magnifiques planchers en pin et son poêle au bois de style cuisinière d'époque. Une porte patio mène à une agréable terrasse offrant une vue apaisante sur le magnifique boisé mature. La grande salle à manger, attenante au salon, propose de beaux planchers de bois et un espace convivial pour recevoir famille et amis.Une salle d'eau et un vestibule avec espace buanderie complète le rez-de-chaussée. Un superbe escalier de bois vous conduit à l'étage, où vous découvrirez une gigantesque chambre des maîtres agrémentée de boiseries et d'une penderie de type walk-in. Une deuxième chambre à coucher ainsi qu'un charmant boudoir pouvant être converti en troisième chambre offrent une belle polyvalence. Une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche indépendante complète cet étage. Le sous-sol, partiellement aménagé, est divisé en trois sections comprenant une salle familiale, un espace atelier avec garde-robe en cèdre ainsi qu'une salle mécanique. UN IMPRESSIONNANT GARAGE DÉTACHÉ DE 40 X 60 PIEDS! Aménagé en 2015, ce remarquable garage triple largeur se distingue par ses trois portes de garage, son plafond de 14 pieds de hauteur, son plancher de béton chauffant à l'électricité et sa thermopompe murale. Il comprend également un bureau/atelier fermé, une salle d'eau et une mezzanine offrant un espace supplémentaire des plus pratiques. Son revêtement extérieur de bois et de pierres usinées, ainsi que sa toiture de tôle, lui confèrent une allure distinctive. Un bâtiment idéal pour les amateurs de mécanique, de bricolage ou ceux recherchant de généreux espaces de travail et de remisage.
DES BÂTIMENTS SECONDAIRES AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS! La propriété comprend également un garage attaché à la résidence ainsi qu'une grange offrant une section fermée sur dalle de béton, équipée d'un élévateur pour voiture, et un appentis sur trois côtés. Un poulailler/remise vient compléter les installations de ce magnifique domaine. 59 ACRES DE PRAIRIES ET DE BOISÉS EN ZONE AGRICOLE! Le vaste terrain présente une belle diversité de paysages, avec une section de prairie, des boisés et de majestueux arbres matures. Une autre partie du terrain se trouve de l'autre côté d'une rue, offrant une configuration intéressante pour différents projets, sous réserve des usages permis et des autorisations applicables en zone agricole. UNE PROPRIÉTÉ UNIQUE À DÉCOUVRIR! Avec sa maison centenaire pleine de charme, son garage attaché, son impressionnant garage triple de 40 x 60 pieds, sa grange, son poulailler et ses 59 acres de terrain, ce domaine se distingue par son caractère, sa polyvalence et son environnement naturel privilégié. UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX OÙ LE CHARME D'AUTREFOIS, LA NATURE ET LES GRANDS ESPACES SE RENCONTRENT!
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' 6" X 62' 2" irr.
Année de construction
1900
Superficie habitable
1 874 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine, Coulissante
Revêtement
Bardeaux de cèdre, Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Hall (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
1915' X 842'
Superficie du terrain
59 ac
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (12), Garage (5)
Proximité
Piste cyclable, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 5'3" irr.
Revêtement :
Pin
Détails :
Laveuse sécheuse
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 15'1"
Revêtement :
Pin
Détails :
Porte Patio
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'0" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'10" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'1" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 14'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain et douche séparé
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 15'4"
Revêtement :
Pin
Détails :
walk-in 8.4 X 9.11
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'3" X 14'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 24'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Garde robe cèdre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 263 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 421 200 $
- Total
- 684 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 888 $
- Scolaire (2027)
- 770 $
- Total
- 5 658 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 933 $
- Total
- 1 933 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, pôles à rideaux, gazebo, lave-vaiselle, 2 télécommandes ouvre- portes électriques du garage.
Exclusions
Meubles, machinerie, système de son dans le garage, lift mécanique pour auto dans le garage d'un capacité de 9000 livres, compresseur à air, 2 génératrices dans le garage, TV dans le garage, annonces néon dans le garage, BBQ, table et chaises extérieures, balançoire, poêle-cuisinière au bois de la cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.