3 500 000$
Nouveauté
ULS : 10807836
Fonds de commerce et immeuble
à vendre
Rue Non Disponible-Unavailable, Laval (Chomedey) (Autres)
Rare opportunité d'acquérir une propriété industrielle offrant également plusieurs usages commerciaux permis. Stratégiquement située, elle présente un excellent potentiel d'exploitation et de développement. Le bâtiment actuel n'utilise qu'une partie du potentiel du site, le zonage permettant une construction pouvant atteindre trois étages. Vendeur très motivé. Possibilité d'acquérir également l'entreprise en exploitation (Centris #22560716). Communiquez avec le courtier pour plus d'information. Les détails seront fournis après signature d'une NDA et preuve de capacité financière.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
NICOLAS LEON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Une occasion d'investissement rare dans un secteur recherché, offrant une combinaison attrayante de revenus potentiels, de flexibilité d'usage et de possibilités de développement futur.
Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un cadre réglementaire permettant plusieurs usages commerciaux. Le bâtiment existant répond aux besoins d'exploitation immédiate tout en laissant entrevoir un important potentiel d'optimisation à long terme. Le zonage autorise une construction pouvant atteindre trois étages, sous réserve des approbations requises.
Que vous soyez propriétaire occupant à la recherche d'un emplacement pour votre entreprise, investisseur souhaitant bonifier la valeur d'un actif ou entrepreneur ayant un projet d'expansion, cette propriété mérite votre attention.
Une possibilité additionnelle s'offre aux acquéreurs intéressés par l'achat de l'entreprise actuellement en exploitation, permettant une transition harmonieuse et une continuité des activités.
Le vendeur est motivé et demeure ouvert à examiner toute proposition sérieuse présentée dans un délai raisonnable.
Afin de préserver la confidentialité des opérations en cours, les renseignements détaillés, documents financiers et informations stratégiques seront remis uniquement aux acheteurs qualifiés ayant signé une entente de confidentialité (NDA) et démontré une capacité financière satisfaisante.
Communiquez dès aujourd'hui avec le courtier inscripteur afin d'obtenir plus d'information et d'évaluer si cette opportunité correspond à vos objectifs d'affaires ou d'investissement.
Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un cadre réglementaire permettant plusieurs usages commerciaux. Le bâtiment existant répond aux besoins d'exploitation immédiate tout en laissant entrevoir un important potentiel d'optimisation à long terme. Le zonage autorise une construction pouvant atteindre trois étages, sous réserve des approbations requises.
Que vous soyez propriétaire occupant à la recherche d'un emplacement pour votre entreprise, investisseur souhaitant bonifier la valeur d'un actif ou entrepreneur ayant un projet d'expansion, cette propriété mérite votre attention.
Une possibilité additionnelle s'offre aux acquéreurs intéressés par l'achat de l'entreprise actuellement en exploitation, permettant une transition harmonieuse et une continuité des activités.
Le vendeur est motivé et demeure ouvert à examiner toute proposition sérieuse présentée dans un délai raisonnable.
Afin de préserver la confidentialité des opérations en cours, les renseignements détaillés, documents financiers et informations stratégiques seront remis uniquement aux acheteurs qualifiés ayant signé une entente de confidentialité (NDA) et démontré une capacité financière satisfaisante.
Communiquez dès aujourd'hui avec le courtier inscripteur afin d'obtenir plus d'information et d'évaluer si cette opportunité correspond à vos objectifs d'affaires ou d'investissement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2026
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 2 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques
