Fonds de commerce et immeuble à vendre
Rue de Rouen, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

Vendeurs sont trés motivés Permis privé en cours de subvention Valide pour 76 places qui incluent des espaces pour 18 mois et plus et les bébés. La vente inclus: le Permis, tout l'inventaire, le matériel pédagogique, le mobilier et les jouets nécessaires au fonctionnement de l'entreprise de garde. Nom et fonds de commerce, tous droits et privilèges liés à l'identification de l'entreprise (Site web, numéro de téléphone, enseignes, publicité, marques de commerce, etc.).

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

RAHIM HOUIDEF

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ALLIANCE INC.

514 913-3979

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Addenda

Offrez-vous une opportunité unique dans le domaine de la petite enfance avec cette garderie de 76 places, entièrement équipée et prête à opérer.

D'une superficie impressionnante de 4096 pieds carrés, cette installation spacieuse et lumineuse offre un cadre idéal pour le développement des enfants et un environnement de travail optimal pour l'équipe éducative.

Avec une liste d'attente complète, des revenus stables et très rentables, cette garderie représente un investissement sûr et stratégique, tant pour les exploitants expérimentés que pour les investisseurs souhaitant entrer dans un secteur en forte demande.

Caractéristiques principales :

Capacité de 76 enfants répartis intelligemment selon les groupes d'âge

Garderie non subventionnée offrant une grande flexibilité tarifaire et des marges bénéficiaires élevées

Superficie de 4096 pi² -- espaces vastes, bien aménagés et adaptés aux besoins des enfants et du personnel

Entièrement équipée : mobilier, matériel pédagogique, cuisine, bureaux, espaces extérieurs sécurisés

Excellents rendements avec historique financier démontrant la rentabilité de l'établissement

Clientèle fidèle et forte demande, assurée par une liste d'attente complète

Équipe stable et compétente déjà en place, assurant une transition fluide pour le nouveau propriétaire

Conforme aux normes en vigueur, aucun investissement immédiat requis

Particularités du bâtiment

Année de construction 1946

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain: 1 $
Évaluation du bâtiment: 1 $
Total: 2 $

Taxes

Municipale (2025): 1 $
Scolaire (2025): 1 $
Total: 2 $

Inclusions et exclusions

Inclusions

Le mobilier , Systeme de Caméra, Site Web, les Electro ménagers. les jouets, livres

Exclusions

Tous les objets personnels du propriétaire, des éducateurs et des enfants.

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt