1 522 000$ +TPS/TVQ
ULS : 19669628
Fonds de commerce et immeuble
à vendre
7999 - 8005 Boul. St-Michel, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
À deux pas de l'autoroute 40, cette propriété commerciale se démarque par sa visibilité exceptionnelle et son fort potentiel. Elle comprend un garage à cinq portes, occupé par une entreprise bien établie et dotée d'une clientèle fidèle, Taximètre Montréal Inc. L'entreprise est incluse dans la vente et les propriétaires actuels offriront deux mois de formation pour assurer une transition sans souci. Droits acquis pour l'exploitation du garage et zonage permettant diverses activités. Un bureau et une maison inoccupés complètent le tout, offrant de multiples options d'aménagement. Une opportunité unique pour entrepreneurs ou investisseurs!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
511,50 m²
ANGELICA VIAPIANO
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Propriété commerciale exceptionnelle avec opportunité d'affaires -- Emplacement de choix à proximité de l'autoroute 40
Stratégiquement située à la sortie de l'autoroute 40, cette propriété commerciale unique offre une visibilité et une accessibilité inégalées, un cadre idéal pour une grande variété d'entreprises commerciales. Situé sur un grand terrain, le site comprend un garage à cinq portes qui abrite actuellement Taximètre Montréal Inc. une entreprise rentable et bien établie avec une clientèle fidèle.
Il s'agit d'une occasion clé en main : la vente comprend l'entreprise et les propriétaires actuels offriront deux mois de formation afin d'assurer une transition harmonieuse et réussie. La propriété bénéficie de droits acquis pour l'exploitation d'un garage et le zonage permet de nombreuses autres utilisations commerciales, offrant une flexibilité pour l'expansion ou la transformation. L'acheteur demeure responsable de s'assurer de la validité et du transfert du permis de garage.
Un bureau spacieux et une maison d'habitation, tous deux actuellement inoccupés, sont attenants au garage. La maison peut être habitée ou convertie en espace commercial supplémentaire, ce qui est parfait pour les propriétaires exploitants ou les entreprises cherchant à optimiser l'ensemble de l'espace.
Que vous cherchiez à acquérir une entreprise florissante ou à investir dans un site commercial multifonctionnel à fort potentiel, cette propriété offre des possibilités illimitées dans un endroit très fréquenté et très demandé.
Stratégiquement située à la sortie de l'autoroute 40, cette propriété commerciale unique offre une visibilité et une accessibilité inégalées, un cadre idéal pour une grande variété d'entreprises commerciales. Situé sur un grand terrain, le site comprend un garage à cinq portes qui abrite actuellement Taximètre Montréal Inc. une entreprise rentable et bien établie avec une clientèle fidèle.
Il s'agit d'une occasion clé en main : la vente comprend l'entreprise et les propriétaires actuels offriront deux mois de formation afin d'assurer une transition harmonieuse et réussie. La propriété bénéficie de droits acquis pour l'exploitation d'un garage et le zonage permet de nombreuses autres utilisations commerciales, offrant une flexibilité pour l'expansion ou la transformation. L'acheteur demeure responsable de s'assurer de la validité et du transfert du permis de garage.
Un bureau spacieux et une maison d'habitation, tous deux actuellement inoccupés, sont attenants au garage. La maison peut être habitée ou convertie en espace commercial supplémentaire, ce qui est parfait pour les propriétaires exploitants ou les entreprises cherchant à optimiser l'ensemble de l'espace.
Que vous cherchiez à acquérir une entreprise florissante ou à investir dans un site commercial multifonctionnel à fort potentiel, cette propriété offre des possibilités illimitées dans un endroit très fréquenté et très demandé.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1888
Superficie habitable
333,80 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier
Garage
Détaché
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' 1" X 98' 8"
Superficie du terrain
511,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (6)
Proximité
Autoroute, Métro, Transport en commun
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 332 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 214 600 $
- Total
- 547 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 902 $
- Scolaire (2025)
- 440 $
- Total
- 6 342 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques
