34 850$ +TPS/TVQ
ULS : 25301727
Fonds de commerce à vendre - La Prairie (La Magdeleine)
688 Ch. de St-Jean app. 688 CH., La Prairie (La Magdeleine)
Commerce au détail en exploitation depuis plus de 9 ans. Très belle clientèle. Situé sur une des arthères les plus passante de La Prairie, Visibilité hors pair. Excellente occassion d'affaire pour acheteur motivé. La franchise peut être transférée ou poursuivre sous votre propre raison sociale. Permis d'exploitation transférable (Boutique érotique). POSSIBILITÉ DE SOUS-LOUER LE LOCAL SEULEMENT 19.66$ pc/2 plus frais communs. Loyer de base, fin du bail 30 avril 2025 et reconduire votre bail avec le propriétaire.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
34 622 pi²
PATRICK GÉRARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ACTIF INC.
Addenda
Fonds de commerce boutique érotique. En opération depuis 2015 avec une excellente clientèle et des employées stables depuis plus de 4 ans, Le permis d'exploitation est un droit acquis et transférable au nouveau propriétaire. Cette entreprise vous apportera un revenu supplémentaire assuré et s'avéras un investissement sans cesse grandissant.
**********Localisation*********
-Situé à La Prairie.
-Sur le boulevard Chemin de St-Jean près de Taschereau.
-Intersection avec lumières de circulation.
-23 000 véhicules sur le chemin de St-Jean selon le DJMA du Québec.
-Plusieurs stationnements
**********Inclusions***********
-Ameublement : Mobilier de comptoir de réception, comptoir vitré, meuble à étagères de verre, étagères pour lingerie ( 3 grilles) sur roulettes, mannequins, panneaux rainurés (slatwall), étagère en verre.
-Caisse enregistreuse
-Système de caméra de sécurité
-Système audio/visuel
-Éclairage au LED (50%)
-Bureau dans pièce fermée
**********Fonds de commerce*************
-1965 p/c surface
-$ 19.66 p/c (loyer brut)
-Possibilité de poursuivre avec la Clé du Plaisir ou non.
-En opération depuis 2015
-Employées stables à l'emploi depuis 4 ans.
-Arrière-boutique de bonnes dimensions avec rangement au mur,
étagère 5 tablette (2X).
-Salle d'essayage pour lingerie.
Un inventaire de produits érotiques évalué à environ 35 000 $ sera recalculé avec le VENDEUR et l' ACHETEUR quelques jours précédant la signature de l'acte de vente et sera en sus du prix de vente et devra inclure la TPS/TVQ.
**********Localisation*********
-Situé à La Prairie.
-Sur le boulevard Chemin de St-Jean près de Taschereau.
-Intersection avec lumières de circulation.
-23 000 véhicules sur le chemin de St-Jean selon le DJMA du Québec.
-Plusieurs stationnements
**********Inclusions***********
-Ameublement : Mobilier de comptoir de réception, comptoir vitré, meuble à étagères de verre, étagères pour lingerie ( 3 grilles) sur roulettes, mannequins, panneaux rainurés (slatwall), étagère en verre.
-Caisse enregistreuse
-Système de caméra de sécurité
-Système audio/visuel
-Éclairage au LED (50%)
-Bureau dans pièce fermée
**********Fonds de commerce*************
-1965 p/c surface
-$ 19.66 p/c (loyer brut)
-Possibilité de poursuivre avec la Clé du Plaisir ou non.
-En opération depuis 2015
-Employées stables à l'emploi depuis 4 ans.
-Arrière-boutique de bonnes dimensions avec rangement au mur,
étagère 5 tablette (2X).
-Salle d'essayage pour lingerie.
Un inventaire de produits érotiques évalué à environ 35 000 $ sera recalculé avec le VENDEUR et l' ACHETEUR quelques jours précédant la signature de l'acte de vente et sera en sus du prix de vente et devra inclure la TPS/TVQ.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 4" X 44' 4"
Année de construction
1998
Superficie habitable
1 965 pi²
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
122' X 282' irr.
Superficie du terrain
34 622 pi²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les biens meubles servant à l'exploitation du commerce. Liste disponible avec le courtier inscripteur. Une lecture de l'inventaire sera comptabilisée 48 heures avant la fermeture de la vente. l'inventaire sea ajoutée au prix de vente plus les taxes assujetties.
Calculatrice de versements hypothécaire
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