215 000$ +TPS/TVQ
ULS : 17318424
Fonds de commerce
à vendre
671 Rue St-Roch, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)
ARRAVEIN PONNUDURAI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Dépanneur Provisions Bob, situé au 671 rue Saint-Roch au coeur du quartier dynamique de Parc-Extension.
Commerce de proximité établi depuis plusieurs années, offrant une clientèle fidèle et régulière. Le local comprend un espace de vente lumineux, une bonne visibilité sur rue et un aménagement fonctionnel pour optimiser les ventes. Bail se terminant en Février 2026.
Le quartier de Parc-Extension, en pleine évolution, bénéficie d'une forte densité résidentielle, d'une population multiculturelle et d'un achalandage constant grâce à sa proximité avec le métro, les écoles et de nombreux commerces. Excellente opportunité pour un entrepreneur désirant exploiter ou développer un commerce de détail dans un secteur en demande.
Commerce de proximité établi depuis plusieurs années, offrant une clientèle fidèle et régulière. Le local comprend un espace de vente lumineux, une bonne visibilité sur rue et un aménagement fonctionnel pour optimiser les ventes. Bail se terminant en Février 2026.
Le quartier de Parc-Extension, en pleine évolution, bénéficie d'une forte densité résidentielle, d'une population multiculturelle et d'un achalandage constant grâce à sa proximité avec le métro, les écoles et de nombreux commerces. Excellente opportunité pour un entrepreneur désirant exploiter ou développer un commerce de détail dans un secteur en demande.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 235 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 420 100 $
- Total
- 655 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 8 255 $
- Scolaire (2025)
- 447 $
- Total
- 8 702 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
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Le secteur en quelques statistiques
