175 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 14959988
Fonds de commerce
à vendre
6704 Boul. Ste-Anne, L'Ange-Gardien
Local commercial situé à L'Ange-Gardien, présentement occupé par FRITE ALORS.Emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort potentiel d'achalandage.Le local comprend environ 1 533 pi² et bénéficie d'un service à l'auto,44 places assises à l'intérieur ainsi que de 2 chambres froides.Bail commercial en vigueur jusqu'au 31 décembre 2029 avec deux options de renouvellement additionnelles de cinq ans chacune. Loyer mensuel de 3 253,75 $ plus taxes.Belle opportunité d'investissement pour entrepreneur ou restaurateur souhaitant s'établir dans un secteur dynamique et en croissance, à proximité de plusieurs commerces et services.
Addenda
Local commercial situé à L'Ange-Gardien, présentement occupé par FRITE ALORS.Emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort potentiel d'achalandage.
Le local comprend environ 1 533 pi² et bénéficie d'un service à l'auto,44 places assises à l'intérieur ainsi que de 2 chambres froides.Bail commercial en vigueur jusqu'au 31 décembre 2029 avec deux options de renouvellement additionnelles de cinq ans chacune. Loyer mensuel de 3 253,75 $ plus taxes.
Belle opportunité d'investissement pour entrepreneur ou restaurateur souhaitant s'établir dans un secteur dynamique et en croissance, à proximité de plusieurs commerces et services.
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Le local comprend environ 1 533 pi² et bénéficie d'un service à l'auto,44 places assises à l'intérieur ainsi que de 2 chambres froides.Bail commercial en vigueur jusqu'au 31 décembre 2029 avec deux options de renouvellement additionnelles de cinq ans chacune. Loyer mensuel de 3 253,75 $ plus taxes.
Belle opportunité d'investissement pour entrepreneur ou restaurateur souhaitant s'établir dans un secteur dynamique et en croissance, à proximité de plusieurs commerces et services.
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Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Revêtement
Aluminium
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Commodités de la propriété ou de l'unité
Enseignes permises, Système d'alarme, Climatiseur central, Entrée électrique (200)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (400)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Assurances
- 4 676 $
- Total
- 4 676 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 16 746 $
- Total
- 16 746 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir annexe générale pour les inclusions.
Calculatrice de versements hypothécaire
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