Fonds de commerce et immeuble à vendre
632 Rue Principale, Saint-Dominique

À vendre, fonds de commerce - Cantine/restaurant. Très belle opportunité offrant un très bon achalandage et une clientèle bien établie depuis des années. Restaurant avec bonne réputation, apprécié localement. Service de salle à manger, take out et livraison. Capacité +/- 70 places assisses. Idéalement situé entre St-Hyacinthe et Granby, sur une rue passante assurant une excellente visibilité et flux constant. Équipement fonctionnel et bon potentiel de croissance.

SIMON FAFARD

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX RENAISSANCE INC.

450 223-9445

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Addenda

**Loyer est de 1750$/mois taxes incluses.

**La superficie est de +/- 2500 pieds carrés (RDC). Elle sera à vérifier par le futur acheteur.

Descriptif des pièces (mesures prises sur plan):

Hall/Salle d'attente 15,7 x 12,5 pieds
Petite salle à manger 15.7 x 13,5 pieds irr
Grande salle à manger 28,6 x 27,8 pieds irr
Salle de toilette 5,9 x 6,6 pieds
Salle de toilette 5,2 x 4,7 pieds
Coin caisse/comptoir 10,3 x 21,8 pieds irr
Coin stockage 8,7 x 11,7 irr
Cuisine avant 16,6 x 22,0 pieds irr
Cuisine arrière 11,11 x 34,4 pieds irr
Coin vaisselle 11,3 x 8,3 pieds
Chambre froide 15,10 x 12,10 irr
Sous-sol/entreposage 38,9 x 37,2 pieds irr
Rangement 22,11 x 11,3 pieds irr

Particularités du bâtiment

Année de construction Inconnue

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité, Avec compteur d'eau

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain: 102 800 $
Évaluation du bâtiment: 168 500 $
Total: 271 300 $

Taxes

Municipale (2025): 2 533 $
Scolaire (2026): 191 $
Total: 2 724 $

Inclusions et exclusions

Inclusions

Voir Ag 17673

Exclusions

Voir Ag 17673

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt