185 000$ +TPS/TVQ
ULS : 18233947
Fonds de commerce
à vendre
50 Boul. Gréber, Gatineau (Gatineau) (Carrefour de la Capitale)
Excellente opportunité d'acquérir un fond de commerce de station-service avec dépanneur, idéalement situé à Gatineau dans un secteur offrant une clientèle établie et un achalandage intéressant. L'entreprise bénéficie d'une activité stable et de revenus réguliers, avec une clientèle fidèle et un emplacement stratégique permettant de maintenir une bonne performance d'exploitation. Une occasion à considérer pour un acheteur sérieux à la recherche d'un commerce établi offrant stabilité, rentabilité et potentiel de développement.
Superficie du terrain
1 317,60 m²
Addenda
Emplacement stratégique à Gatineau
Station-service avec dépanneur
Revenus stables et récurrents
Rentabilité dès l'acquisition
Clientèle établie et fidèle
Bon achalandage
Commerce déjà en opération
Entreprise clé en main
Bonne réputation dans le secteur
Potentiel de croissance et d'optimisation
Excellente opportunité pour un entrepreneur ou un investisseur
Possibilité de poursuivre les opérations immédiatement
Possibilité de signer un bail de 5 ans avec le propriétaire
Station-service avec dépanneur
Revenus stables et récurrents
Rentabilité dès l'acquisition
Clientèle établie et fidèle
Bon achalandage
Commerce déjà en opération
Entreprise clé en main
Bonne réputation dans le secteur
Potentiel de croissance et d'optimisation
Excellente opportunité pour un entrepreneur ou un investisseur
Possibilité de poursuivre les opérations immédiatement
Possibilité de signer un bail de 5 ans avec le propriétaire
Particularités du bâtiment
Année de construction
1961
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 136' 9" irr.
Superficie du terrain
1 317,60 m²
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 546 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 122 800 $
- Total
- 668 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 21 335 $
- Scolaire (2026)
- 508 $
- Total
- 21 843 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Le nom, l'achalandage, tous les droits et privilèges liés à l'identification de la SOCIÉTÉ (numéros de téléphone, enseignes, marques de commerce, publicité, propriété intellectuelle, etc.), tous les biens meubles, appareils et équipements servant à l'exploitation de la SOCIÉTÉ, ainsi que tous les stocks de marchandises.
Exclusions
Comptes clients, comptes fournisseurs, comptes bancaires, biens meubles et stocks de marchandises en consignation, appareils et équipements faisant l'objet d'un contrat de location.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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