69 000$ +TPS/TVQ
ULS : 11725613
Fonds de commerce à vendre - Montréal (Lachine) (Est)
2972 Rue Remembrance app. 31, Montréal (Lachine) (Est)
CATERINA BALLARO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
Inclusions:
- chambre froide à 4 portes
- Frigo a 3 portes
- Table principale de fleuriste plus 2 autres tables pliantes supplémentaires
- 2 chaises fauteuils des fleuristes plus 3 chaises pliantes supplémentaires
- Étagères
- 2 support métallique grande pour plantes
- 2 support métallique pour plantes pliantes type étagère
- 1 support métallique de 4 seaux pour les bouquet fleur coupées
- 3 sécateurs pour les bouquets
- 1 coupe broche
- 3 couteaux flora courbés
- Plusieurs (approx. 30) chaudière noire à frigo
- 3 caméras vidéo
- Autre petites inventaire des fleuristes de base (Aquapics, pistolet à colle chaude et des colle, mousse florale broche métallique bracelets pour les corsages, pots et contenants)
Point important à considéré sur l'emplacement:
Pas beaucoup de concurrence dans les environs (donnant une belle clientèle de Lachine et les environs de Dorval , Saint Pierre)
Bon emplacement 32em Avenue (artère principale de Lachine ), proche d'autoroute.
Avoir à proximité beaucoup de résidences pour les personnes âgées, leur famille envoie régulièrement des fleurs à leur proche. )
Proche de plusieurs grossistes de fleurs coupes (max 7-10 min)
Emplacement dans un centre commercial (qui donne un flux des clients, avoir la garde de sécurité sur place, et avoir le stationnement gratuit pour les clients)
Avoir un loyer très bas, suite au transfert de bail qui date de 2003. (1374$/ mois électricité , eau, poubelle, autre frais sont inclus dans les prix )
Le place et le potentiel des développements.
La boutique en ligne facile à gérer avec une liste des clientèles (avec leur info ) , clients du Amerique , France, Angleterre, Pologne, etc.) site s'appelle: votresite.ca pour $28 taxes incluses par mois
Revenus:
1er septembre 2021 au 31 août 2022: $130,900
1er septembre 2021 au 31 mai 2023: $103,095
- chambre froide à 4 portes
- Frigo a 3 portes
- Table principale de fleuriste plus 2 autres tables pliantes supplémentaires
- 2 chaises fauteuils des fleuristes plus 3 chaises pliantes supplémentaires
- Étagères
- 2 support métallique grande pour plantes
- 2 support métallique pour plantes pliantes type étagère
- 1 support métallique de 4 seaux pour les bouquet fleur coupées
- 3 sécateurs pour les bouquets
- 1 coupe broche
- 3 couteaux flora courbés
- Plusieurs (approx. 30) chaudière noire à frigo
- 3 caméras vidéo
- Autre petites inventaire des fleuristes de base (Aquapics, pistolet à colle chaude et des colle, mousse florale broche métallique bracelets pour les corsages, pots et contenants)
Point important à considéré sur l'emplacement:
Pas beaucoup de concurrence dans les environs (donnant une belle clientèle de Lachine et les environs de Dorval , Saint Pierre)
Bon emplacement 32em Avenue (artère principale de Lachine ), proche d'autoroute.
Avoir à proximité beaucoup de résidences pour les personnes âgées, leur famille envoie régulièrement des fleurs à leur proche. )
Proche de plusieurs grossistes de fleurs coupes (max 7-10 min)
Emplacement dans un centre commercial (qui donne un flux des clients, avoir la garde de sécurité sur place, et avoir le stationnement gratuit pour les clients)
Avoir un loyer très bas, suite au transfert de bail qui date de 2003. (1374$/ mois électricité , eau, poubelle, autre frais sont inclus dans les prix )
Le place et le potentiel des développements.
La boutique en ligne facile à gérer avec une liste des clientèles (avec leur info ) , clients du Amerique , France, Angleterre, Pologne, etc.) site s'appelle: votresite.ca pour $28 taxes incluses par mois
Revenus:
1er septembre 2021 au 31 août 2022: $130,900
1er septembre 2021 au 31 mai 2023: $103,095
Particularités du bâtiment
Année de construction
1972
Particularités du terrain
Particularités du site
Situé dans le centre d'achat
Proximité
Autoroute, Métro, Transport en commun
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
voir addenda
Exclusions
Inventaire de fleurs des 2 dernières semaines avant l'acte de vente seront payable par l'ACHETEUR chez le notaire avec factures à l'appui (à discuter selon la période festivale, automobile pour le commerce est exclus.
Calculatrice de versements hypothécaire
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Le secteur en quelques statistiques
