49 900$ +TPS/TVQ
ULS : 28829354
Fonds de commerce
à vendre
250 Rue Dorchester, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Roch)
Restaurant (fonds de commerce) de 45 places, en opération depuis 2001. Emplacement de choix sur Dorchester, dans le quartier St-Roch, près de tous les nouveaux restaurants et développements. Visibilité déale pour démarrer votre propre restaurant ! Clientèle stable. Ouvert les soirs seulement pour le moment, mais pourrait être rentabilisé encore plus avec les midis ! Super potentiel.
CARMEN ARBOUR
Courtier immobilier
Addenda
Restaurant Kim-Long (fonds de commerce).Emplacement de choix sur Dorchester, dans le quartier St-Roch, près de tous les nouveaux restaurants et développements.
Depuis le COVID ils ont décidé d'ouvrir que le soir. À noter que le chiffre d'affaires pourrait donc être plus élevé qu'auparavant. Dans le passé ils ouvraient le midi et une clientèle d'affaires était intéressée à manger sur place et pour des take-outs aussi.
- 1000 pi2 (+ sous-sol de 700 pi2 pour du rangement supp.)
- 45 places
- A/C
- Situé à l'entrée de St-Roch, super visibilité. Plusieurs nouvelles constructions habitables dans ce secteur.
- 1 stationnement pour propriétaire resto et clients dans la rue, mais stationnement facile
- Nouveau système de caisse fait (valeur 5K)
- En opération depuis 2001
- Raison de la vente : retraite des propriétaires
- Prise de possession flexible
Visibilité idéale pour démarrer votre propre restaurant ! Vous pouvez changer la cuisine et la vocation du restaurant pour réaliser votre rêve en restauration.
Super potentiel.
Assurances 220,66$/mois
Bell 28,17$/mois
Loyer 2270,72$ (ceci inclus TPS/TVQ et taxes foncières)
Électricité 326,73$/mois
Gaz 210,56$/mois approximativement
Frais locataire : enlèvement de la neige - incluant entrée principale et stationnement
Le locateur paiera les taxes foncières tant
municipales que scolaires, ainsi que toutes autres
taxes pouvant affecter les lieux loués,
à l'exception des taxes d'affaires et la surtaxe
non résidentiel ainsi que les taxes de déchets.
Bail et de ses Annexes disponibles pour tous les détails.
Aucun financement privé. L'acheteur doit avoir son propre financement ou achat au comptant.
Informez-vous pour une visite !
Depuis le COVID ils ont décidé d'ouvrir que le soir. À noter que le chiffre d'affaires pourrait donc être plus élevé qu'auparavant. Dans le passé ils ouvraient le midi et une clientèle d'affaires était intéressée à manger sur place et pour des take-outs aussi.
- 1000 pi2 (+ sous-sol de 700 pi2 pour du rangement supp.)
- 45 places
- A/C
- Situé à l'entrée de St-Roch, super visibilité. Plusieurs nouvelles constructions habitables dans ce secteur.
- 1 stationnement pour propriétaire resto et clients dans la rue, mais stationnement facile
- Nouveau système de caisse fait (valeur 5K)
- En opération depuis 2001
- Raison de la vente : retraite des propriétaires
- Prise de possession flexible
Visibilité idéale pour démarrer votre propre restaurant ! Vous pouvez changer la cuisine et la vocation du restaurant pour réaliser votre rêve en restauration.
Super potentiel.
Assurances 220,66$/mois
Bell 28,17$/mois
Loyer 2270,72$ (ceci inclus TPS/TVQ et taxes foncières)
Électricité 326,73$/mois
Gaz 210,56$/mois approximativement
Frais locataire : enlèvement de la neige - incluant entrée principale et stationnement
Le locateur paiera les taxes foncières tant
municipales que scolaires, ainsi que toutes autres
taxes pouvant affecter les lieux loués,
à l'exception des taxes d'affaires et la surtaxe
non résidentiel ainsi que les taxes de déchets.
Bail et de ses Annexes disponibles pour tous les détails.
Aucun financement privé. L'acheteur doit avoir son propre financement ou achat au comptant.
Informez-vous pour une visite !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1939
Superficie habitable
1 000 pi²
Sous-sol
Sert de rangements pour congélateurs et matériel, Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Enseignes permises
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir bail et Annexe AG06970
Exclusions
Voir bail
Calculatrice de versements hypothécaire
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