450 000$ +TPS/TVQ
ULS : 21817938
Fonds de commerce
à vendre
210 - 212 Rue des Lilas E., Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet)
Garderie privée de 38 places non subventionnées à vendre, solidement établie à Limoilou depuis plusieurs années. Réputée pour sa stabilité, son environnement éducatif de qualité et son excellente gestion, elle offre une rentabilité démontrée. Emplacement stratégique, clientèle fidèle et opération bien structurée. Une occasion unique d'acquérir une garderie performante et bien implantée à Québec. Pour plus d'informations, une entente de confidentialité est requise auprès du courtier inscripteur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
4 159 pi²
ERIC GOURDEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
VANESSA DELAVAUD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Année de construction
1955
Superficie habitable
3 119 pi²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 159 pi²
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 182 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 234 000 $
- Total
- 416 000 $
Taxes
- Autre (2026)
- 1 000 $
- Municipale (2026)
- 14 554 $
- Scolaire (2025)
- 299 $
- Total
- 15 853 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Inclus tous les biens meubles, accessoires servant au bon fonctionnement de la garderie. Liste détaillée à être fourni ultérieurement par les vendeurs.
Exclusions
Les biens personnels des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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