450 000$ +TPS/TVQ
ULS : 27075018
Fonds de commerce à vendre - Châteauguay
191 Rue Principale, Châteauguay
CHÂTEAUGUAY, GARAGE À VENDRE avec LAVE-AUTO À VENDRE. TRÈS PROFITABLE. Garage 6 portes dont 3 pour le service mécanique et 3 portes pour le lave-auto FAITES-LE-VOUS-MÊME. Les équipements sont tous en bonnes conditions de fonctionnement. Très RENTABLE, bien situé, bon achalandage et clientèle stable. Même propriétaire depuis 1963. Atelier tout équipé vous permettra d'être en opération dès votre arrivé et le LAVE-AUTO génère un bon CASH FLOW immédiat. Stationnement pour 30 voitures sur un terrain 19,904 pc, NON CONTAMINÉ, rapport de caractérisation des sols et de l'eau souterraine à l'appui. VOUS VOULEZ FAIRE DE L'ARGENT ? SAISISEZ L'OCCASION !
Superficie du terrain
19 903,17 pi²
Addenda
VENTES: 643 575 $ DÉPENSES: 546 075 $ PROFIT NET: 97 500 $
SUITE INCLUSIONS:
Coffrets d'outils essentiels, Écartilleur de tuyaux pneumatique de 1.5 à 3 Pouces; Système d'étagères démontables; Tuyaux flexibles pour échappement des gaz 11'; Machine à air Climatisé; Ensemble de bureau (4 Classeurs métal;1 caisse enregistreuse; machine à chèque; 1 ordinateur; 1 imprimante; 1 écran plat 18 po.; Enseigne lumineuse de fenêtre ouvert, 4 Chaises,) 2 bacs à vidange d'huile; Table de travail 30 po.; Étau de mécanicien 5 po; Meule d'établie 6 po; 3 Extincteurs; Vérin à transmission; Machine à laver les pièces; Support de métal avec 3 barils d'huile; 2 Diables, Cric de Plancher capacité 3 tonnes; Mini réservoir d'air, Chalumeau sur chariot avec régulateur et couteau; Computer Balancer les roues; Chargeur de batterie; Presse d'atelier; Machine à jets de sable; 2 escabeaux et 1 Échelle d'aluminium; Compresseur à l'air, 2 têtes; Assécheur d'air; Machine à ressort sur roues; Chargeur de batterie sur roues; Testeur de batterie portatif; Solvent Flush Unit; Machine à évacuation ce CO2 sur roues pour tuyau d'échappement avec compteur mural; Armoires de métal 2 portes grandeurs variées (4);Support à pneus 2 niveaux; Ventilateur oscillant 30 po.;-
** Heures de VISITES: Lundi au Vendredi de 17h30 à 20h00
Samedi et Dimanche de 10H00 à 16H00
***SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT***
AUTRES CONDITIONS:
La vente de l'entreprise (fonds de commerce) est conditionnelle à la vente de l'immeuble (Centris # 28563469)
SUITE INCLUSIONS:
Coffrets d'outils essentiels, Écartilleur de tuyaux pneumatique de 1.5 à 3 Pouces; Système d'étagères démontables; Tuyaux flexibles pour échappement des gaz 11'; Machine à air Climatisé; Ensemble de bureau (4 Classeurs métal;1 caisse enregistreuse; machine à chèque; 1 ordinateur; 1 imprimante; 1 écran plat 18 po.; Enseigne lumineuse de fenêtre ouvert, 4 Chaises,) 2 bacs à vidange d'huile; Table de travail 30 po.; Étau de mécanicien 5 po; Meule d'établie 6 po; 3 Extincteurs; Vérin à transmission; Machine à laver les pièces; Support de métal avec 3 barils d'huile; 2 Diables, Cric de Plancher capacité 3 tonnes; Mini réservoir d'air, Chalumeau sur chariot avec régulateur et couteau; Computer Balancer les roues; Chargeur de batterie; Presse d'atelier; Machine à jets de sable; 2 escabeaux et 1 Échelle d'aluminium; Compresseur à l'air, 2 têtes; Assécheur d'air; Machine à ressort sur roues; Chargeur de batterie sur roues; Testeur de batterie portatif; Solvent Flush Unit; Machine à évacuation ce CO2 sur roues pour tuyau d'échappement avec compteur mural; Armoires de métal 2 portes grandeurs variées (4);Support à pneus 2 niveaux; Ventilateur oscillant 30 po.;-
** Heures de VISITES: Lundi au Vendredi de 17h30 à 20h00
Samedi et Dimanche de 10H00 à 16H00
***SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT***
AUTRES CONDITIONS:
La vente de l'entreprise (fonds de commerce) est conditionnelle à la vente de l'immeuble (Centris # 28563469)
Particularités du bâtiment
Dimensions
128' 5" X 40' irr.
Année de construction
1972
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Brique, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
170' X 117' 3" irr.
Superficie du terrain
19 903,17 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (25), Garage (6)
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Étude environnementale
Phase 1 (2006, 01), Phase 2 (2006, 01)
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 350 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 292 600 $
- Total
- 643 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Enseignes extérieur 4' X 8'sur base de ciment; Système de lavage autos pour client; 3 Élévateurs d'autos de 10 000 lb; Machines à enlever les pneus; Machine à balancer les pneus; Réservoir d'huile 5w20 avec dévidoir et compteur d'huile; Réservoir à récupérer huiles usées. VOIR ADDENDA
Exclusions
Les effets personnels du propriétaires ainsi que les outils des mécaniciens.
Calculatrice de versements hypothécaire
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