74 900$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 14496915
Fonds de commerce
à vendre
1738 Rue Fleury E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
Opportunité d'affaires: Boîte à Café, café en opération au 1738 rue Fleury Est. Vente d'entreprise seulement, immeuble exclu. Local approx. 550 pi² au RDC, en face d'une épicerie Metro, sur rue commerciale active, près du transport en commun.
ANTHONY VIEIRA
Courtier immobilier
Addenda
Vente d'entreprise seulement. L'immeuble n'est pas inclus.
Les lieux loués sont situés au rez-de-chaussée et ont une superficie approximative de 550 pi². Le sous-sol n'est pas inclus dans la superficie louée. Tout accès au sous-sol doit respecter le bail.
Le bail a été renouvelé du 1er juillet 2024 au 30 juin 2029. À compter du 1er juillet 2026, le loyer mensuel est de 1 994,82 $, incluant le loyer de base, le loyer additionnel et les TPS/TVQ, selon la lettre de reconduction.
Visites sur rendez-vous seulement. Les acheteurs et courtiers ne doivent pas parler directement aux employés.
Les documents financiers, documents de bail, liste d'équipements, détails d'inventaire et informations sur les fournisseurs pourront être fournis après l'approbation du vendeur et, si requis, après la signature d'une entente de confidentialité.
L'acheteur devra vérifier la cession du bail, l'usage permis, le permis alimentaire, les permis municipaux, l'affichage, les équipements, l'inventaire, les ententes avec fournisseurs et toute autre exigence liée à l'exploitation.
L'acheteur sera responsable d'obtenir ou de maintenir tout permis ou autorisation requis pour exploiter l'entreprise après la vente.
L'inventaire et les stocks seront vérifiés avant l'acte de vente et ajustés au besoin.
Les lieux loués sont situés au rez-de-chaussée et ont une superficie approximative de 550 pi². Le sous-sol n'est pas inclus dans la superficie louée. Tout accès au sous-sol doit respecter le bail.
Le bail a été renouvelé du 1er juillet 2024 au 30 juin 2029. À compter du 1er juillet 2026, le loyer mensuel est de 1 994,82 $, incluant le loyer de base, le loyer additionnel et les TPS/TVQ, selon la lettre de reconduction.
Visites sur rendez-vous seulement. Les acheteurs et courtiers ne doivent pas parler directement aux employés.
Les documents financiers, documents de bail, liste d'équipements, détails d'inventaire et informations sur les fournisseurs pourront être fournis après l'approbation du vendeur et, si requis, après la signature d'une entente de confidentialité.
L'acheteur devra vérifier la cession du bail, l'usage permis, le permis alimentaire, les permis municipaux, l'affichage, les équipements, l'inventaire, les ententes avec fournisseurs et toute autre exigence liée à l'exploitation.
L'acheteur sera responsable d'obtenir ou de maintenir tout permis ou autorisation requis pour exploiter l'entreprise après la vente.
L'inventaire et les stocks seront vérifiés avant l'acte de vente et ajustés au besoin.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' X 18' irr.
Année de construction
1965
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Nom de l'entreprise, achalandage, droits liés à l'identification de l'entreprise, numéro de téléphone, enseignes, publicité, nom commercial, biens meubles, appareils et équipements utilisés pour exploiter l'entreprise, selon la liste fournie. Stocks de marchandise, sujets à inventaire et ajustement avant l'acte de vente, le cas échéant.
Calculatrice de versements hypothécaire
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