Fonds de commerce à vendre
1071 Boul. St-Laurent, Montréal (Ville-Marie) (Centre)

Opportunité rare ! Épicerie asiatique emblématique située au coeur du Quartier Chinois, sur le boulevard Saint-Laurent. Établie depuis 30 ans par le même propriétaire, cette entreprise jouit d'une rentabilité prouvée et d'une excellente réputation (4,5 étoiles sur Google). Bénéficiant d'un flux piétonnier massif, d'un volume de livraison stable auprès des restaurants locaux et de 2 espaces de stationnement privés à l'arrière, ce commerce est une véritable institution. Emplacement stratégique à deux pas du Métro Place-d'Armes. Le prix de vente inclut tous les équipements d'exploitation.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Superficie du terrain 2 842 pi²

GUOQING YANG

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX FUTUR INC.

514 638-9784

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Addenda

1.Logistique Exceptionnelle : Accès privé à l'arrière pour les livraisons ET 2 places de stationnement réservées, un atout extrêmement rare et précieux dans Ville-Marie.
2.Réputation Établie : Note de 4,5/5 sur Google, témoignant de 30 ans de fidélité de la clientèle.
3.Emplacement Prime : Situé sur l'artère commerciale la plus achalandée du Quartier Chinois (Boul. Saint-Laurent).
4.Infrastructures : 1 000 pc au RDC et 700 pc au sous-sol. Équipé de 3 grandes chambres froides (walk-in).
5.Catégories de Produits en Vente : Boucherie (viande fraîche), produits surgelés, légumes frais et épicerie fine asiatique.
6.Modèle d'Affaires : Solide volume de livraisons quotidiennes aux restaurants environnants.
7.Bail : Nouveau bail de longue durée possible pour le futur acquéreur.
8.Équipements : Le prix inclut l'équipement complet pour l'opération immédiate.
9.Note : L'inventaire de marchandises sera calculé séparément au moment de la vente.

Particularités du bâtiment

Dimensions 35' 7" X 59' 2"

Année de construction 1974

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 35' 7" X 156'

Superficie du terrain 2 842 pi²

Stationnement (total) Allée (2)

Proximité Autoroute, Métro, Transport en commun

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Inclusions et exclusions

Inclusions

Tous les équipements disponibles sur place et essentiels à une mise en exploitation immédiate.

Exclusions

Inventaire

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.