275 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 26808420
Fonds de commerce
à vendre
100 Rue de Québec, Roxton Pond
Dépanneur avec station-service solidement établi à Roxton Pond, à quelques minutes de Granby. Véritable institution locale, en opération depuis plusieurs décennies avec le même propriétaire depuis plus de 20 ans. Clientèle fidèle et récurrente assurant des revenus stables et prévisibles. Emplacement stratégique avec excellente visibilité. Occasion rare d'acquérir un commerce éprouvé, rentable et clé en main.
FRAID ZADA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Voici le type d'actif qui se fait rare sur le marché.
Ce dépanneur avec station-service est bien plus qu'un simple commerce. Il s'agit d'un véritable pilier du secteur -- le dépanneur du coin reconnu, fréquenté et intégré dans les habitudes quotidiennes de la clientèle locale.
En opération depuis plusieurs décennies, avec le même propriétaire depuis plus de 20 ans, l'entreprise bénéficie d'une stabilité exceptionnelle. Cette continuité se reflète directement dans la qualité de la gestion, la fidélité de la clientèle et la constance des revenus.
Vous n'achetez pas un projet à bâtir.
Vous reprenez une entreprise déjà performante, avec des bases solides et éprouvées.
Points forts :
Commerce solidement établi et reconnu dans la communauté
Clientèle fidèle assurant une fréquentation constante
Revenus stables et prévisibles
Historique d'exploitation fiable sur plus de 20 ans
Emplacement stratégique avec bonne visibilité
Modèle d'affaires simple, efficace et éprouvé
Potentiel d'optimisation :
Ajustement de l'offre de produits
Amélioration des marges
Optimisation des heures d'ouverture
Ajout de services complémentaires
Que vous soyez investisseur ou propriétaire-exploitant, cette opportunité offre un équilibre rare entre stabilité et potentiel de croissance.
Une question simple :
Préférez-vous partir de zéro... ou prendre le contrôle d'une entreprise qui fonctionne déjà?
Ce dépanneur avec station-service est bien plus qu'un simple commerce. Il s'agit d'un véritable pilier du secteur -- le dépanneur du coin reconnu, fréquenté et intégré dans les habitudes quotidiennes de la clientèle locale.
En opération depuis plusieurs décennies, avec le même propriétaire depuis plus de 20 ans, l'entreprise bénéficie d'une stabilité exceptionnelle. Cette continuité se reflète directement dans la qualité de la gestion, la fidélité de la clientèle et la constance des revenus.
Vous n'achetez pas un projet à bâtir.
Vous reprenez une entreprise déjà performante, avec des bases solides et éprouvées.
Points forts :
Commerce solidement établi et reconnu dans la communauté
Clientèle fidèle assurant une fréquentation constante
Revenus stables et prévisibles
Historique d'exploitation fiable sur plus de 20 ans
Emplacement stratégique avec bonne visibilité
Modèle d'affaires simple, efficace et éprouvé
Potentiel d'optimisation :
Ajustement de l'offre de produits
Amélioration des marges
Optimisation des heures d'ouverture
Ajout de services complémentaires
Que vous soyez investisseur ou propriétaire-exploitant, cette opportunité offre un équilibre rare entre stabilité et potentiel de croissance.
Une question simple :
Préférez-vous partir de zéro... ou prendre le contrôle d'une entreprise qui fonctionne déjà?
Particularités du bâtiment
Année de construction
1960
Particularités du terrain
Proximité
ecoles, garderies, lac, Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Assurances
- 9 028 $
- Autre
- 1 892 $
- Entretien
- 6 287 $
- Total
- 17 207 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 16 351 $
- Total
- 16 351 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
tout les équipements servant a l'exploitation du commerce
Exclusions
inventaires et effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
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