185 000$ +TPS/TVQ
ULS : 10408890
Fonds de commerce
à vendre
1 Rue Non Disponible-Unavailable, L'Île-Perrot
Opportunité d'affaires unique à L'Île-Perrot ! Institut de beauté haut de gamme en opération depuis plus de 25 ans, offrant une clientèle fidèle et récurrente, une excellente réputation et une rentabilité prouvée. Local commercial de près de 2 000 pi² entièrement rénové (175 000 $ investis), avec bail enregistré avec 2x option de renouvellement de 5 ans. Services variés : spa, massothérapie, kinésiothérapie, soins esthétiques, Head Spa, soins au laser. Équipements et stocks inclus. Une occasion clé en main dans un secteur en croissance !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
ANDRÉA BERTHIAUME
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
INFORMATION GÉNÉRALES
- Fonds de commerce d'institut de beauté haut de gamme
- En activité depuis 25 ans, dans le secteur en croissance de Vaudreuil-Soulanges (Ile-Perrot)
- Emplacement stratégique, facile d'accès avec beaucoup stationnement disponible
- Clientèle fidèle, récurrente et diversifiée
- Excellente réputation (avis Google, réseaux sociaux)
- Ambiance apaisante et service attentionné
- Rentabilité démontrée
LOCAL COMMERCIAL
- Superficie de 2 000 pi²
- près de 175 000 $ investis en rénovations récentes
- Image de marque modernisée
- Bail enregistré avec 2x 5 ans d'option de renouvellement
- L'immeuble est également à vendre, offrant une opportunité supplémentaire
SERVICES OFFERTS
- Massothérapie (salles individuelles et double)
- Soins esthétiques (manucure, pédicure, soins spécialisés)
- Head Spa (lit massant et version portative)
- Soins spécialisés au laser
ÉQUIPEMENT INCLUS
- 5 lits de massothérapie (dont salle double)
- 1 Head Spa + 1 version portative
- 3 lits d'esthéticienne (dont 1 électrique)
- 2 chaises pédicure haut de gamme avec fonction massage
- 2 postes manucure
- Appareil de laser
- Mobilier complet et décoration
- Stocks de produits professionnels (valeur estimée à plus de 50 000 $)
POINTS FORTS
- Investissements récents dans les rénovations et le marketing
- Systèmes numériques et stratégies de fidélisation déjà en place
- Potentiel de croissance élevé
- Clientèle solide et en constante évolution
Emplacement, états financiers et photos disponibles sur demande, conditionnellement à la signature d'une entente de non-divulgation.
- Fonds de commerce d'institut de beauté haut de gamme
- En activité depuis 25 ans, dans le secteur en croissance de Vaudreuil-Soulanges (Ile-Perrot)
- Emplacement stratégique, facile d'accès avec beaucoup stationnement disponible
- Clientèle fidèle, récurrente et diversifiée
- Excellente réputation (avis Google, réseaux sociaux)
- Ambiance apaisante et service attentionné
- Rentabilité démontrée
LOCAL COMMERCIAL
- Superficie de 2 000 pi²
- près de 175 000 $ investis en rénovations récentes
- Image de marque modernisée
- Bail enregistré avec 2x 5 ans d'option de renouvellement
- L'immeuble est également à vendre, offrant une opportunité supplémentaire
SERVICES OFFERTS
- Massothérapie (salles individuelles et double)
- Soins esthétiques (manucure, pédicure, soins spécialisés)
- Head Spa (lit massant et version portative)
- Soins spécialisés au laser
ÉQUIPEMENT INCLUS
- 5 lits de massothérapie (dont salle double)
- 1 Head Spa + 1 version portative
- 3 lits d'esthéticienne (dont 1 électrique)
- 2 chaises pédicure haut de gamme avec fonction massage
- 2 postes manucure
- Appareil de laser
- Mobilier complet et décoration
- Stocks de produits professionnels (valeur estimée à plus de 50 000 $)
POINTS FORTS
- Investissements récents dans les rénovations et le marketing
- Systèmes numériques et stratégies de fidélisation déjà en place
- Potentiel de croissance élevé
- Clientèle solide et en constante évolution
Emplacement, états financiers et photos disponibles sur demande, conditionnellement à la signature d'une entente de non-divulgation.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1955
Rénovations
Insonorisation (2025), Plancher (2025), Plomberie (2025), Salle de bains (2025)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Enseignes permises
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
ÉQUIPEMENT : tables de massothérapie (5), stations headspa (2), machine à laser et machine à arrêt de fumée, machine à pressothérapie, machine à électrolyse (2), chaises de pédicures massantes (2), tables à manucure avec chaises massantes (2), laveuse et sécheuse, frigos (2), télévision (2), mobilier et décoration. INVENTAIRE COMPLET : matériel pour extension de cils et lashlifts, produits pour spray tan, vernis et matériel pour les manucures. DEMANDER ANNEXE POUR LA LISTE COMPLÈTE
Calculatrice de versements hypothécaire
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