975 000$
Nouveauté
ULS : 11696166
Fermette
à vendre
1331Z Ch. Rhéaume, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Deauville)
Fermette!! Haute Gamme des architectures laguee à 400 pieds du chemin dans le bois, qui vous offre un terrain de près de 7 acres avec une piscine creusée chauffer un spa, Un endroit ou tout ce fait de la maison. Elle offre un bureau avec entrée privé pour les clients et salle d'eau, un local avec l'eau pour le salon toilettage de plus le zonage permet la pension. service de bronzage ,les choix sont multiple. Zonage permet aussi l'élevage de poulet etc..
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Superficie du terrain
284 953 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Fermette!! Un vrai bijoux, à 400 pieds du chemin dans le bois, voici une demeure haute gamme des architectures lague qui
vous offre un terrain de près de 7 acres bordé d'un ruisseau , elle inclus une piscine creusée chauffer 2023 , un spa.
Un endroit ou tout ce fait de la maison.
Elle offre un bureau avec entrée privé pour les clients et salle d 'eau, un local avec l'eau pour le salon toilettage de plus le
zonage permet la pension. Sinon autre tel que salon de coiffure avec service de bronzage ,les choix sont multiple!!
Zonage style fermette, permet l'élevage de poulet ou autre volaille, des serres ou autre possibilité.
Les pièces commune sont de grande taille avec beaucoup de fenestration et de porte patio .
La chambre des maitres à sa propre salle de bain et walk-in de plus d'une porte patio qui donne sur le balcon,avec vu sur la
piscine et forest.
Le sous-sol est 100% aménager avec rez-de-jardins porte patio et même tout les sorties pour ajouté une petite cuisinette
pour une bi-génération. Elle a une salle de bain, 3 chambres et salle familliale. Avec l'accés extérieur au spa et terrasse.
Le terrain est boisé avec une bande riveraine et un petit ruisseau ou il y a un petit emplacement qui vous attend pour la
chasse au chevreuil.
Possibilité de laissé l'entreprise de Toilettage en fonction depuis 17 ans. Clientèle établie. Possible aussi de repartir la
pension.
Le rêve devenu réalité.
Visite le samedi et dimanche seulement (vendeuse travaille sur place )
vous offre un terrain de près de 7 acres bordé d'un ruisseau , elle inclus une piscine creusée chauffer 2023 , un spa.
Un endroit ou tout ce fait de la maison.
Elle offre un bureau avec entrée privé pour les clients et salle d 'eau, un local avec l'eau pour le salon toilettage de plus le
zonage permet la pension. Sinon autre tel que salon de coiffure avec service de bronzage ,les choix sont multiple!!
Zonage style fermette, permet l'élevage de poulet ou autre volaille, des serres ou autre possibilité.
Les pièces commune sont de grande taille avec beaucoup de fenestration et de porte patio .
La chambre des maitres à sa propre salle de bain et walk-in de plus d'une porte patio qui donne sur le balcon,avec vu sur la
piscine et forest.
Le sous-sol est 100% aménager avec rez-de-jardins porte patio et même tout les sorties pour ajouté une petite cuisinette
pour une bi-génération. Elle a une salle de bain, 3 chambres et salle familliale. Avec l'accés extérieur au spa et terrasse.
Le terrain est boisé avec une bande riveraine et un petit ruisseau ou il y a un petit emplacement qui vous attend pour la
chasse au chevreuil.
Possibilité de laissé l'entreprise de Toilettage en fonction depuis 17 ans. Clientèle établie. Possible aussi de repartir la
pension.
Le rêve devenu réalité.
Visite le samedi et dimanche seulement (vendeuse travaille sur place )
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 58' irr.
Année de construction
2019
Superficie habitable
1 764 pi²
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Aluminium, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous, Bidet, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
147' 8" X 1637' 2"
Superficie du terrain
284 953 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (CANAL), Non navigable
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (7)
Proximité
Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 14'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 12'0"
Revêtement :
PVC
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 10'0"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 6'0"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'0" X 16'0"
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'0" X 12'0"
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 14'0"
Revêtement :
PVC
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 8'0"
Revêtement :
PVC
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
eau vapeur
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, balcon privé, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 177 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 428 000 $
- Total
- 605 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 775 $
- Scolaire (2026)
- 419 $
- Total
- 5 194 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les stores, le spa, les accessoires de piscine, thermopompe, aspirateur central et accessoires, 1 gazebo, 1 pergolas et 2 remises, le foyer au mur dans la chambre des maîtres.
Exclusions
Le téléviseur mural dans la chambre des maîtres, l'équipement de toilettage et bain, les biens et meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.