800 000$
Nouveauté
ULS : 23610130
Fermette
à vendre
931Z Rue Principale, Saint-Ambroise-de-Kildare
Rare sur le marché, vous rêvez de grand espace, mais vous voulez rester près d'ensemble des services? Ne cherchez plus! Cette fermette située sur une terre de 66,95 arpents (+/- 35 arpents de terre cultivable) en plein coeur du village de St-Ambroise-de-Kildare a beaucoup offrir. Elle met à disposition plusieurs bâtiments dont une étable avec section garage, une grande, deux garages détachés et une maison de construction 1986. Cette dernière offre 4 chambres à coucher mais possibilité d'en ajouter, deux salles de bain, un poêle au bois, une belle grande verrière et beaucoup plus. Plusieurs possibilités s'offre à vous avec cette propriété!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie du terrain
228 901,40 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
-Terre de 66,95 arpents (+/-35 arpents de terre cultivable)
-Étable avec section pour animaux et une section garage
-Deux garages détachés (un double et un simple)
-Garage double avec cuisinette et toilette sèche
-Grange idéal pour entreposage
-Services municipaux d'aqueduc et d'égoût
-Maison de construction 1986
-Pièces de séjour à aire ouverte
-Quatre chambres à coucher, possibilité d'en ajouter
-Deux salles de bains
-Beau grand solarium 3 saisons
-Poêle au bois au sous-sol
-Espace pour entreposer le bois de chauffage
-Beaucoup de rangement
-Étable avec section pour animaux et une section garage
-Deux garages détachés (un double et un simple)
-Garage double avec cuisinette et toilette sèche
-Grange idéal pour entreposage
-Services municipaux d'aqueduc et d'égoût
-Maison de construction 1986
-Pièces de séjour à aire ouverte
-Quatre chambres à coucher, possibilité d'en ajouter
-Deux salles de bains
-Beau grand solarium 3 saisons
-Poêle au bois au sous-sol
-Espace pour entreposer le bois de chauffage
-Beaucoup de rangement
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
83' 8" X 4838' 8" irr.
Superficie du terrain
228 901,40 m²
Topographie
En pente, Plat
Stationnement (total)
Allée (12), Garage (3)
Proximité
Pharmacie, École primaire, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'8" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'1"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Laveuse/sécheuse
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 7'11" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
possibilité d'ajouter une cac
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 12'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 9'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 18'5" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Possibilité d'ajouter une cac
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 9'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 646 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 334 400 $
- Total
- 981 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 723 $
- Scolaire (2025)
- 278 $
- Total
- 5 001 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plusieurs objets et meubles resteront dans la maison, les garages, l'étable, la grange ainsi que sur le terrain suite à l'acte de vente. Ses objets et meubles resteront la propriété de l'acheteur. L'acheteur dégage le vendeur de tous responsabilités quant à ses objets et en fait son affaire personnel.
Exclusions
Certains meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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