1 200 000$
ULS : 12525467
Fermette à vendre - Drummondville (Drummondville)
915 Boul. Lemire O., Drummondville (Drummondville)
Cette charmante fermette à vendre à Drummondville offrant une opportunité idéale pour les passionnés d'équitation et d'agriculture. Avec 43 acres de terre, possibilité de cultiver votre propre foin. Garage 42'x 30' peut facilement être convertie en écurie ou étable selon vos besoins. Petite érablière adaptable également. 2 chambres à coucher (possibilité d'une supplémentaire au sous-sol), cuisine spacieuse avec îlot et comptoir lunch en granite. Salle de bain moderne avec douche. Intimité assurée sans voisin arrière. Accès rapide à l'autoroute 20. Possibilité de crédit MAPAQ pour l'exploitation agricole. Une opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces
12
Superficie du terrain
177 687 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Cette charmante fermette à vendre, située à Drummondville, offre une opportunité unique pour les amateurs d'équitation et d'agriculture. Avec une superficie de 43 acres, vous aurez amplement d'espace pour réaliser vos projets agricoles et équestres.
La propriété comprend un garage spacieux qui peut facilement être converti en écurie ou en étable selon vos besoins spécifiques. De plus, une petite érablière est également présente, offrant la possibilité de la convertir en fonction de vos besoins.
À l'intérieur, elle dispose de deux chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une autre au sous-sol. La cuisine est un véritable point fort, avec son grand îlot et son comptoir lunch, idéal pour les repas en famille ou entre amis. La salle de bain, au goût du jour, complète parfaitement l'ensemble.
La propriété bénéficie d'une situation géographique avantageuse, avec un accès rapide à l'autoroute 20, facilitant vos déplacements. De plus, elle offre une intimité agréable, sans voisin arrière.
Un avantage supplémentaire est la possibilité d'obtenir un crédit de la MAPAQ pour l'exploitation agricole de la terre, ce qui peut être un véritable atout pour les futurs propriétaires.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de réaliser votre rêve de posséder une fermette avec écurie et espace agricole.
Possibilité de vendre la terre séparément.
La propriété comprend un garage spacieux qui peut facilement être converti en écurie ou en étable selon vos besoins spécifiques. De plus, une petite érablière est également présente, offrant la possibilité de la convertir en fonction de vos besoins.
À l'intérieur, elle dispose de deux chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une autre au sous-sol. La cuisine est un véritable point fort, avec son grand îlot et son comptoir lunch, idéal pour les repas en famille ou entre amis. La salle de bain, au goût du jour, complète parfaitement l'ensemble.
La propriété bénéficie d'une situation géographique avantageuse, avec un accès rapide à l'autoroute 20, facilitant vos déplacements. De plus, elle offre une intimité agréable, sans voisin arrière.
Un avantage supplémentaire est la possibilité d'obtenir un crédit de la MAPAQ pour l'exploitation agricole de la terre, ce qui peut être un véritable atout pour les futurs propriétaires.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de réaliser votre rêve de posséder une fermette avec écurie et espace agricole.
Possibilité de vendre la terre séparément.
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' 9" X 29' 5"
Année de construction
1999
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
177 687 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (4), Abri d'auto (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 14'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'9" X 23'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'11" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 14'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'7" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 17'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 315 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 391 000 $
- Total
- 706 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 615 $
- Scolaire (2023)
- 218 $
- Total
- 4 833 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 300 $
- Total
- 1 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, Micro-onde encastré, four encastré, lave vaisselle, plaque de cuisson induction, balayeuse centrale et ses accessoires, rideaux et fixtures, poêle à bois,
Exclusions
Rideaux de la salle à manger, meubles et effets personnel
Calculatrice de versements hypothécaire
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