499 000$
ULS : 20696349
Fermette
à vendre
869Z 13e Rang, Saint-Pierre-de-Broughton
Située dans la belle région des Chaudière-Appalaches, cette propriété offre un cadre de vie unique sur un terrain de 75,172 pc. Il est même possible d'y exploiter votre propre cabane à sucre. La maison, lumineuse avec ses nombreuses fenêtres, s'ouvre sur la nature. Sa grande galerie est idéale pour se détendre et profiter du paysage. Le vaste terrain permet aussi l'aménagement d'un poulailler et d'un grand jardin favorisant l'autonomie. À 20 minutes de Thetford Mines et à 1h00 de Québec, profitez de la tranquillité de la campagne avec la proximité de tous les services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie du terrain
75 171 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Les amateurs de plein air apprécieront:
- Le Mont Adstock (35 min): ski alpin, ski de fond, raquette... et parcours de golf de 18 trous.
- La marina du Lac St-François (40 min).
- Le parc national Frontenac (1h00).
- Le réseau de sentiers de motoneige et de VTT à St-Pierre de Broughton.
La Propriété:
- Une chambre à l'étage et une au sous-sol avec salle familiale.
- Deux thermopompes (2025) et un poêle à bois.
- Garage double chauffé avec poêle à bois.
- Deux remises et un cabanon.
- Une cabane à sucre avec une chaudière et un poêle à bois.
- Terrain avec plus de 300 érables.
* La prise de possession pourrait être plus rapide.
- Le Mont Adstock (35 min): ski alpin, ski de fond, raquette... et parcours de golf de 18 trous.
- La marina du Lac St-François (40 min).
- Le parc national Frontenac (1h00).
- Le réseau de sentiers de motoneige et de VTT à St-Pierre de Broughton.
La Propriété:
- Une chambre à l'étage et une au sous-sol avec salle familiale.
- Deux thermopompes (2025) et un poêle à bois.
- Garage double chauffé avec poêle à bois.
- Deux remises et un cabanon.
- Une cabane à sucre avec une chaudière et un poêle à bois.
- Terrain avec plus de 300 érables.
* La prise de possession pourrait être plus rapide.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 25'
Année de construction
Inconnue
Revêtement
Canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Superficie du terrain
75 171 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 14'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 14'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 15'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 12'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 15'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 17'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 11'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 42 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 131 900 $
- Total
- 174 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 078 $
- Scolaire (2025)
- 109 $
- Total
- 2 187 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ventilateurs, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, balayeuse centrale et accessoires, 2 thermopompes, 3 poêles au bois, chaudière cabane à sucre.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%