1 200 000$
ULS : 15783146
Fermette
à vendre
806 Ch. du Plateau, Saint-Félix-de-Kingsey
Domaine et fermette de rêve de 83 acres, 77 acres de bois et 6 acres en culture. Érablière de 1400 entailles avec possibilité de 2000 et plus. Cabane à sucre 2021 de 18x44 et tubulure 2021. Plantation mature de plus de 20 000 pin rouge. Entrepôt 30x60, garage chauffé 24x40 avec lift électrique, hangar 24x60. Très beau chemin carrossable à l'année sur toute la longueur de la terre avec ruisseau naturel, secteur de chasse au chevreuil et petit gibier incroyable incluant très bonne et grande maison 2004 , 10 pièces, clé en main, garage attaché 15x24. Très tranquille pas de voisin proche, rang asphaltée. À qui la chance? Voir Addenda.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Nb de pièces
12
Superficie du terrain
83 ac
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
La fermette n'est pas commercial. La fermette n'est pas taxable, le vendeur n'est pas inscrit au taxes, n'as pas de contingence avec la fédération pour son érablière. Il vend son sirop directement à la cabane chaque année depuis 2001. Clients régulier pour vendre + ou - 450 Galons par année en cannes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 50'
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), Salle de bain (SS), Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Polyester, Thermoplastique
Salle de bains
2
Sous-sol
6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2023, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
1196' 4" X 2728' 10" irr.
Superficie du terrain
83 ac
Eau (accès)
Accès (RUISSEAU)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (20), Garage (10)
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 11'10"
Revêtement :
Bois Franc
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 12'4"
Revêtement :
Bois Franc
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 17'
Revêtement :
Bois Franc
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 19'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'7" X 32'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 22'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 195 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 478 800 $
- Total
- 674 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 315 $
- Scolaire (2024)
- 503 $
- Total
- 4 818 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 850 $
- Total
- 1 850 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, lustres, rideaux, équipements érablière, cabane à sucre clé-en main, tracteur Oliver 1366 4x4 +ou- de 1972, chargeuse, fendeuse, débroussailleuse, banc de scie, herse, lift électrique du garage chauffé.
Exclusions
Effet personnel et meubles des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.