849 000$
Nouveauté
ULS : 20202530
Fermette
à vendre
732Z Rg de l'Acadie, Saint-Antoine-sur-Richelieu
Grand cottage niché en plein coeur des champs, un véritable havre de paix pour les amoureux de tranquillité et d'espace! Idéal pour une famille ou pour concrétiser un projet d'autosuffisance. La propriété offre 4 chambres à coucher et 3 salles de bain, un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse ainsi qu'une thermopompe murale pour un confort optimal. Implantée sur un vaste terrain de plus de 152 000 pi², vous y trouverez arbres fruitiers, grands jardins et un hangar. Un endroit aux possibilités infinies où il fait bon vivre!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
ALAIN POIRIER
Courtier immobilier agréé
Addenda
*** Le rez-de-chaussée ***
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire ouverte au cachet unique, où trône un escalier central qui structure élégamment les espaces. Les poutres de bois apparentes et les boiseries apportent une ambiance chaleureuse et intemporelle. Le très grand salon, agrémenté d'un poêle à combustion lente, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, créant un espace parfait pour recevoir. La cuisine, dotée de nombreuses armoires en bois, propose une plaque de cuisson au propane et une cuisinière encastrée, idéale pour les amateurs de cuisine. Un deuxième salon polyvalent peut facilement être aménagé en salle familiale ou salle de jeux. Une salle de bain complète ainsi qu'une vaste salle de lavage avec comptoir pratique complètent ce niveau.
*** Le 2e étage ***
À l'étage, les planchers de bois réchauffent l'atmosphère. La chambre des maîtres impressionne par ses dimensions généreuses et son plafond cathédrale qui lui confère un cachet remarquable. Deux autres chambres de belles dimensions viennent compléter l'espace. La salle de bain, rénovée avec goût, propose un bain autoportant, une douche en céramique et des planchers chauffants pour un confort absolu. Peu importe la pièce, chaque fenêtre vous offre une vue panoramique à couper le souffle sur les champs environnants, un véritable privilège au quotidien.
*** Le sous-sol ***
Fait plutôt rare, le sous-sol bénéficie d'une belle luminosité naturelle qui le rend des plus agréables au quotidien. On y retrouve une spacieuse salle familiale, parfaite pour les soirées en famille ou pour aménager un espace détente. Une chambre supplémentaire, offrant beaucoup de rangement, est attenante à la troisième salle de bain, ajoutant praticité et intimité. Une pièce polyvalente avec accès direct à l'extérieur offre un excellent potentiel pour un bureau à domicile. Un atelier complète le tout, idéal pour les bricoleurs ou pour vos projets personnels.
*** L'extérieur ***
Un impressionnant terrain de 152 072 pi² de pur bonheur pour amateurs de jardinage, les projets d'autosuffisance ou même l'élevage de quelques poules! L'espace offre un potentiel exceptionnel pour créer un aménagement paysager à votre image. La portion de terrain située directement derrière la maison est clôturée, idéale pour garder les tout-petits et votre chien en sécurité, tout en restant à portée de vue. Le hangar, de bonnes dimensions, demandera quelques améliorations, mais deviendra sans aucun doute un allié précieux pour concrétiser vos projets.
*** Le secteur ***
Située à St-Antoine-sur-Richelieu, cette propriété vous permet de profiter d'un cadre de vie paisible dans un village reconnu pour son charme, ses paysages et sa qualité de vie. Bordé par la rivière Richelieu, le secteur séduit par son ambiance conviviale, sa nature omniprésente et son rythme de vie apaisant. Un endroit idéal pour ceux qui souhaitent s'éloigner de l'agitation tout en restant à une distance raisonnable des services
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire ouverte au cachet unique, où trône un escalier central qui structure élégamment les espaces. Les poutres de bois apparentes et les boiseries apportent une ambiance chaleureuse et intemporelle. Le très grand salon, agrémenté d'un poêle à combustion lente, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, créant un espace parfait pour recevoir. La cuisine, dotée de nombreuses armoires en bois, propose une plaque de cuisson au propane et une cuisinière encastrée, idéale pour les amateurs de cuisine. Un deuxième salon polyvalent peut facilement être aménagé en salle familiale ou salle de jeux. Une salle de bain complète ainsi qu'une vaste salle de lavage avec comptoir pratique complètent ce niveau.
*** Le 2e étage ***
À l'étage, les planchers de bois réchauffent l'atmosphère. La chambre des maîtres impressionne par ses dimensions généreuses et son plafond cathédrale qui lui confère un cachet remarquable. Deux autres chambres de belles dimensions viennent compléter l'espace. La salle de bain, rénovée avec goût, propose un bain autoportant, une douche en céramique et des planchers chauffants pour un confort absolu. Peu importe la pièce, chaque fenêtre vous offre une vue panoramique à couper le souffle sur les champs environnants, un véritable privilège au quotidien.
*** Le sous-sol ***
Fait plutôt rare, le sous-sol bénéficie d'une belle luminosité naturelle qui le rend des plus agréables au quotidien. On y retrouve une spacieuse salle familiale, parfaite pour les soirées en famille ou pour aménager un espace détente. Une chambre supplémentaire, offrant beaucoup de rangement, est attenante à la troisième salle de bain, ajoutant praticité et intimité. Une pièce polyvalente avec accès direct à l'extérieur offre un excellent potentiel pour un bureau à domicile. Un atelier complète le tout, idéal pour les bricoleurs ou pour vos projets personnels.
*** L'extérieur ***
Un impressionnant terrain de 152 072 pi² de pur bonheur pour amateurs de jardinage, les projets d'autosuffisance ou même l'élevage de quelques poules! L'espace offre un potentiel exceptionnel pour créer un aménagement paysager à votre image. La portion de terrain située directement derrière la maison est clôturée, idéale pour garder les tout-petits et votre chien en sécurité, tout en restant à portée de vue. Le hangar, de bonnes dimensions, demandera quelques améliorations, mais deviendra sans aucun doute un allié précieux pour concrétiser vos projets.
*** Le secteur ***
Située à St-Antoine-sur-Richelieu, cette propriété vous permet de profiter d'un cadre de vie paisible dans un village reconnu pour son charme, ses paysages et sa qualité de vie. Bordé par la rivière Richelieu, le secteur séduit par son ambiance conviviale, sa nature omniprésente et son rythme de vie apaisant. Un endroit idéal pour ceux qui souhaitent s'éloigner de l'agitation tout en restant à une distance raisonnable des services
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 5" X 44' 5" irr.
Année de construction
1993
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
686' X 539' 7" irr.
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Autoroute, Piste cyclable, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'9" X 18'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Poêle à combustion lente
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 14'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
29'8" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'1" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 18'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bain attenante
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la chambre
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sortie extérieure
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 14'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18), Réservoir au propane (13)
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Ecoflo
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 112 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 576 000 $
- Total
- 688 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 915 $
- Scolaire (2025)
- 489 $
- Total
- 6 404 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
La plaque de cuisson au propane, le four encastré, lave-vaisselle, frigo de la cuisine, laveuse et sécheuse, stores, aspirateur central et accessoires, système d'alarme non relié, support de télévision, thermopompe murale, tracteur à gazon.
Exclusions
Deux luminaires suspendus à fiche (dans la chambre des maitres), luminaire (appliqué) dans la petite chambre du 2e étage, pôles, armoires blanches dans la salle familiale, meuble blanc vertical dans la salle de bain du sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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