1 199 000$
ULS : 21673394
Fermette
à vendre
5980 Ch. du Curé-Barrette, Terrebonne (La Plaine) (Laurier/Chartrand)
Magnifique fermette bigénérationnelle sur plus de 7 arpents à Terrebonne! Havre de paix à quelques minutes des services, zoné agricole avec immense potentiel : chevaux, élevage, culture ou autosuffisance. Maison rénovée offrant 3 chambres, 1 s. de bain, 1 s. d'eau + logement 3½ au sous-sol. Écurie avec 4 boxs, ring de sable, 3 pacages, grand garage chauffé 40x70 et terrain clôturé. Idéal pour passionnés d'animaux ou projet agricole. Rare sur le marché!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie du terrain
226 407 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
PIERRE-ANTOINE CHABOT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Magnifique fermette sur un vaste terrain de plus de 7 arpents à Terrebonne
Découvrez un véritable havre de paix situé au 5980 chemin du Curé-Barrette, à seulement quelques minutes de la ville, tout en profitant du calme et de la liberté de la campagne. Cette propriété exceptionnelle zonée agricole offre un potentiel immense pour vos projets : chevaux, élevage, chenil, culture ou encore ferme d'autosuffisance.
La propriété se distingue par sa maison bigénérationnelle (ou maison avec logement indépendant) entièrement rénovée au fil des ans. L'habitation principale comprend 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau. Le logement secondaire, un 3½ complet au sous-sol, est parfait pour accueillir un membre de la famille ou générer un revenu d'appoint.
Rénovations et améliorations récentes
*Fondation en béton coulé (2002)
*Électricité et plomberie (2003)
*Salle de bain principale (2018)
*Toiture (2019)
*Portes et fenêtres (2023)
*Système d'adoucisseur d'eau et désinfection UV (2023)
*Chauffe-eau (2023)
*Fosse septique et champ d'épuration installés en 2025
Installations agricoles de qualité
La propriété est idéale pour les amateurs de chevaux ou les projets agricoles :
*Écurie 22 x 22 sur deux étages, rénovée et isolée en 2018, avec 4 boxs, douche à eau chaude et espace laveuse.
*Sellerie à l'étage, accessible par escalier intérieur.
*Grand garage chauffé 40 x 70 sur dalle de béton, séparé par une porte coulissante. Une section isolée et chauffée peut servir de bureau, salle de cours, ou espace multifonction selon vos besoins.
*Ring de sable d'environ 60 x 80 pour l'entraînement.
*3 pacages clôturés pour les animaux.
*Terrain entièrement clôturé à l'avant pour les chevaux.
*2 conteneurs de rangement pour le foin inclus.
Emplacement et secteur
Située dans le secteur recherché de Terrebonne (secteur La Plaine), cette fermette bénéficie d'un emplacement stratégique, combinant tranquillité et proximité des services essentiels.
*À moins de 10 minutes du centre de La Plaine, où l'on retrouve épiceries, pharmacies, écoles, restaurants et garderies.
*Accès rapide aux axes routiers principaux : route 335, autoroute 640 et autoroute 25, facilitant les déplacements vers Mascouche, Laval ou Montréal.
*Le secteur est reconnu pour son cadre champêtre, ses chemins paisibles parfaits pour l'équitation ou les promenades, et la communauté agricole accueillante qui y réside.
En résumé, cette propriété unique est une occasion rare d'acquérir une fermette à Terrebonne, offrant un équilibre parfait entre vie rurale et commodités urbaines. Que vous soyez passionné d'animaux, amateur d'espace ou entrepreneur agricole, cette propriété saura répondre à tous vos projets.
Découvrez un véritable havre de paix situé au 5980 chemin du Curé-Barrette, à seulement quelques minutes de la ville, tout en profitant du calme et de la liberté de la campagne. Cette propriété exceptionnelle zonée agricole offre un potentiel immense pour vos projets : chevaux, élevage, chenil, culture ou encore ferme d'autosuffisance.
La propriété se distingue par sa maison bigénérationnelle (ou maison avec logement indépendant) entièrement rénovée au fil des ans. L'habitation principale comprend 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau. Le logement secondaire, un 3½ complet au sous-sol, est parfait pour accueillir un membre de la famille ou générer un revenu d'appoint.
Rénovations et améliorations récentes
*Fondation en béton coulé (2002)
*Électricité et plomberie (2003)
*Salle de bain principale (2018)
*Toiture (2019)
*Portes et fenêtres (2023)
*Système d'adoucisseur d'eau et désinfection UV (2023)
*Chauffe-eau (2023)
*Fosse septique et champ d'épuration installés en 2025
Installations agricoles de qualité
La propriété est idéale pour les amateurs de chevaux ou les projets agricoles :
*Écurie 22 x 22 sur deux étages, rénovée et isolée en 2018, avec 4 boxs, douche à eau chaude et espace laveuse.
*Sellerie à l'étage, accessible par escalier intérieur.
*Grand garage chauffé 40 x 70 sur dalle de béton, séparé par une porte coulissante. Une section isolée et chauffée peut servir de bureau, salle de cours, ou espace multifonction selon vos besoins.
*Ring de sable d'environ 60 x 80 pour l'entraînement.
*3 pacages clôturés pour les animaux.
*Terrain entièrement clôturé à l'avant pour les chevaux.
*2 conteneurs de rangement pour le foin inclus.
Emplacement et secteur
Située dans le secteur recherché de Terrebonne (secteur La Plaine), cette fermette bénéficie d'un emplacement stratégique, combinant tranquillité et proximité des services essentiels.
*À moins de 10 minutes du centre de La Plaine, où l'on retrouve épiceries, pharmacies, écoles, restaurants et garderies.
*Accès rapide aux axes routiers principaux : route 335, autoroute 640 et autoroute 25, facilitant les déplacements vers Mascouche, Laval ou Montréal.
*Le secteur est reconnu pour son cadre champêtre, ses chemins paisibles parfaits pour l'équitation ou les promenades, et la communauté agricole accueillante qui y réside.
En résumé, cette propriété unique est une occasion rare d'acquérir une fermette à Terrebonne, offrant un équilibre parfait entre vie rurale et commodités urbaines. Que vous soyez passionné d'animaux, amateur d'espace ou entrepreneur agricole, cette propriété saura répondre à tous vos projets.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 4" X 44' 9"
Année de construction
1887
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Particularités du terrain
Superficie du terrain
226 407 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (4)
Proximité
École primaire, École secondaire, Autoroute, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 15'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Salon + bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 22'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 18'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 11'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre + bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 34'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Cuisinaire
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 174 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 266 000 $
- Total
- 440 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 357 $
- Scolaire (2025)
- 350 $
- Total
- 3 707 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Abris à chevaux, mangeoire à chevaux, clôture électrique. Toutes les clôtures en acier. Fenêtres pour terminer le patio projet que nous n'avons pas pu terminer. Balayeuse centrale, fixture ainsi que les habilement des fenêtres. Lave-vaisselle, luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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