675 000$
ULS : 23888919
Fermette
à vendre
56 4e rang de Fleuriau, Sainte-Angèle-de-Mérici
Domaine chaleureux à Sainte-Angèle-de-Mérici! Spacieuse propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, offrant un intérieur soigné et bien entretenu. Planchers de bois d'origine, poutres apparentes, grande cuisine rustique et poêle Bélanger au salon créent une ambiance authentique et conviviale. Idéal pour famille nombreuse ou projet d'accueil. Terrain paysager, galerie couverte, stationnement vaste. Un domaine au cachet unique, parfait pour vivre ou recevoir à la campagne!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie du terrain
489 546,10 m²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
JONATHAN CASTONGUAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété : Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**. *L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat. **Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détail.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1926
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
489 546,10 m²
Allée
Non pavée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
42' X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 5'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 16' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 6'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
source , Pointe filtrante
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 66 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 87 500 $
- Total
- 153 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 412 $
- Scolaire (2025)
- 103 $
- Total
- 2 515 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 300 $
- Total
- 1 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Vendue entièrement meublée. -Bulldoser D3 - Baco Massey Ferguson - Tracteur Massey 250 avec souffleuse et tondeuse
Exclusions
Effets personnels - décorations
Calculatrice de versements hypothécaire
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