699 000$
ULS : 21914799
Fermette
à vendre
47 Rg Amyot E., Saint-Denis-sur-Richelieu
Fermette clé en main au coeur de la campagne, à deux pas des services! Découvrez un véritable petit havre de paix sur près de 2 acres de terrain, parfait pour combiner confort moderne et vie à la campagne. Vous y trouverez une abondance d'arbres fruitiers (pommiers, poiriers, pruniers, framboisiers, groseilliers et sureaux), un potager productif déjà prêt à l'usage, ainsi qu'un poulailler entièrement aménagépour vos projets d'autonomie alimentaire. La résidence a bénéficié de **rénovations majeures au cours des 5 dernières années, dont une cuisine spacieuse et lumineuse qui saura séduire les amateurs de gastronomie
Nb de pièces
11
Superficie du terrain
7 169,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Propriété protégée par
Addenda
Salle de bain récemment rénovée. Photos à venir.
Maison de 4 chambres, dont 2 avec accès direct depuis la chambre principale. Idéale pour un bébé et un bureau.
Un **garage détaché** ainsi qu'une **ancienne chèvrerie polyvalente** viennent compléter cette propriété unique, offrant de multiples possibilités selon vos besoins.
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en
cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection
préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. CECI
DOIT ETRE ECRIT DANS UNE PA OU CP
Maison de 4 chambres, dont 2 avec accès direct depuis la chambre principale. Idéale pour un bébé et un bureau.
Un **garage détaché** ainsi qu'une **ancienne chèvrerie polyvalente** viennent compléter cette propriété unique, offrant de multiples possibilités selon vos besoins.
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en
cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection
préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. CECI
DOIT ETRE ECRIT DANS UNE PA OU CP
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 1" X 22' 7" irr.
Année de construction
Inconnue
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
280' 4" X 258' 4" irr.
Superficie du terrain
7 169,60 m²
Topographie
Accidenté
Vue
Panoramique
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Ski de fond, Train de banlieue, École primaire, épicerie, quincaillerie, école, station-service et
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'11" X 18'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
poele a bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'3" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 5'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 21'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Entrée depuis la chambre princ
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Entrée depuis la chambre princ
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'11" X 24'10"
Revêtement :
Cement
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Poele a bois, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 32)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 142 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 371 900 $
- Total
- 514 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 561 $
- Scolaire (2025)
- 512 $
- Total
- 4 073 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 700 $
- Total
- 2 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle, frigo, lave-vaisselle, habillage des fenêtres (rideaux), aspirateur central et équipements, Pompes et système de filtration pour le bassin, meuble de la salle de lavage, poêle a bois et thermopompe.
Exclusions
3 prises 220 V dans le garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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