695 000$
ULS : 24809082
Fermette
à vendre
4371Z Ch. Royal, Saint-Jean-de-l'Île-d'Orléans
Superbe propriété possédant une vue imprenable au fleuve ainsi qu'un accès pour s'y rendre. On y trouve une chaleureuse maison ancestrale ayant conservé son cachet d'autrefois avec 5 chambres à coucher, 3 salles de bains, poêle au propane dans la cuisine et une cuisine d'été donnant la possibilité d'une bigénérationelle. Très grande galerie en façade situé face au fleuve. Cette propriété peut être comptée comme une fermette avec animaux de ferme possible considérant les 2 grandes remises, le garage ainsi que le hangar qui se retrouvent sur un vaste terrain de 333 000 p.c.. Produit d'exception sur le marché, venez le constater par vous-même!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie du terrain
30 955,40 m²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
L'immeuble fait partie de l'inventaire du Patrimoine bâti de l'île d'Orléans et il est situé dans le site patrimonial de l'île d'Orléans. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' X 27' 4" irr.
Année de construction
1892
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Bardeaux de cèdre, Bois, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
308' X 771' 11" irr.
Superficie du terrain
30 955,40 m²
Eau (accès)
Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (20)
Proximité
École primaire, Sentier de motoneige, Garderie/CPE, Marina, Golf, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 17'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Poêle au propane
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 4'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 11'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 5'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grenier
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
26'6" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse et sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 190 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 180 800 $
- Total
- 371 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 281 $
- Scolaire (2025)
- 267 $
- Total
- 2 548 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, cuisinière au gaz, hotte de cuisinière, poêle au gaz.
Exclusions
Réservoir de propane en location.
Calculatrice de versements hypothécaire
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