899 000$
Nouveauté
ULS : 21146152
Fermette
à vendre
437 Rg de la Rivière N., Saint-Roch-de-l'Achigan
La propriété, soigneusement entretenue par les vendeurs, offre un environnement calme et paisible ainsi qu'un vaste terrain permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Elle comprend 4 chambres à coucher plus un bureau, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins des occupants. La propriété bénéficie également d'une très grande étable offrant un espace considérable et pouvant accueillir des petits animaux. L'ensemble constitue une propriété polyvalente offrant de nombreuses possibilités pour les futurs occupants souhaitant profiter d'un milieu de vie spacieux et serein.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie du terrain
4 973,20 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(1
+ 4)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez une propriété où espace, tranquillité et nature se rencontrent!
Soigneusement entretenue par ses propriétaires, cette propriété vous offre un environnement calme et serein, idéal pour ceux qui rêvent de grands espaces et d'un mode de vie près de la nature.
Érigée sur un magnifique terrain, elle se distingue notamment par sa très grande étable, prête à accueillir vos animaux et à donner vie à vos projets. Que vous soyez passionné d'animaux ou simplement à la recherche d'espace, les possibilités sont nombreuses avec l'étable en plus de sa construction récente. Possibilité d'aménager l'immeuble en intergénération avec le terrain existant.
Une propriété pleine de potentiel, où il fait bon vivre, respirer et profiter de chaque journée.
Soigneusement entretenue par ses propriétaires, cette propriété vous offre un environnement calme et serein, idéal pour ceux qui rêvent de grands espaces et d'un mode de vie près de la nature.
Érigée sur un magnifique terrain, elle se distingue notamment par sa très grande étable, prête à accueillir vos animaux et à donner vie à vos projets. Que vous soyez passionné d'animaux ou simplement à la recherche d'espace, les possibilités sont nombreuses avec l'étable en plus de sa construction récente. Possibilité d'aménager l'immeuble en intergénération avec le terrain existant.
Une propriété pleine de potentiel, où il fait bon vivre, respirer et profiter de chaque journée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 6" X 28' 4" irr.
Année de construction
1971
Superficie habitable
80,60 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 973,20 m²
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (3)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 2'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 14'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 15'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 11'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 10'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 10'11" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 8'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 7'11" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 6'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 97 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 231 500 $
- Total
- 328 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 912 $
- Scolaire (2026)
- 240 $
- Total
- 2 152 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 010 $
- Total
- 2 010 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, garnitures des fenêtres, laveuse et sécheuse, réfrigérateur RDC, cuisinière, lave-vaisselle, armoires blanches sous-sol (chambre couture), congélateur au sous-sol, équipement de la ferme sur place, génératrice, tondeuse, coupe-bordure.
Exclusions
Réfrigérateur au sous-sol, coffre à outils, étagère et bureau ordinateur RDC, micro-onde, meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.