550 000$
Nouveauté
ULS : 9577074
Fermette
à vendre
42Z Rg Lainesse, Victoriaville
Laissez-vous charmer par cette superbe propriété impeccablement entretenue offrant 3 chambres et 2 salles de bains. Sa magnifique verrière baignée de lumière crée un espace de vie chaleureux avec vue sur une cour arrière soigneusement aménagée, incluant piscine creusée chauffée, béton estampé et gazebo. Implantée sur un terrain de plus de 31 000 pi², boisé et clôturé, sans voisin à l'arrière, elle assure une intimité remarquable. Située en zone agricole, elle offre un beau potentiel pour divers projets. Trois garages ainsi qu'une charmante cabane à sucre complètent le tout, à quelques minutes seulement de la ville.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
18
Superficie du terrain
2 922,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
CORALIE BERGERON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Le terrain de plus de 31 000 pi², boisé et clôturé, offre intimité et tranquillité, sans voisin à l'arrière. La cour arrière a été soigneusement aménagée et comprend une piscine creusée chauffée, un aménagement en béton estampé et un gazebo, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Située en zone agricole, la propriété laisse beaucoup de possibilités pour vos projets, sous réserve de validation auprès des autorités compétentes. Une charmante petite cabane à sucre d'environ 27 entailles complète le terrain et permet de profiter de l'érable à la maison.
La maison offre 3 chambres et 2 salles de bains, idéale pour une famille ou pour recevoir des invités. La verrière, avec plafond cathédrale et lumière naturelle, crée un espace de vie chaleureux avec vue sur la piscine et la cour arrière. L'entretien a toujours été impeccable, et une thermopompe murale installée en 2025 assure un confort optimal toute l'année.
La propriété dispose de trois garages :
- Garage attaché et chauffé, avec accès direct au sous-sol et au rez-de-chaussée
- Garage double détaché avec atelier, rangement et poêle à bois
- Garage détaché supplémentaire avec remise à bois
Le système septique récent est suivi et entretenu. L'acheteur devra reprendre le contrat, disponible pour consultation.
La propriété est située sur un rang paisible, tout en restant à quelques minutes des services. Cette maison combine la tranquillité de la campagne avec un accès rapide aux commodités. Elle est parfaite pour les amateurs de plein air, les familles ou toute personne qui cherche un cadre de vie privé et sécuritaire. Le terrain en zone agricole offre la possibilité de développer différents projets.
C'est une occasion rare : un terrain privé et boisé, des installations extérieures complètes, plusieurs garages et des espaces polyvalents. L'entretien irréprochable, l'espace lumineux et l'intimité en font un véritable havre de paix.
La maison offre 3 chambres et 2 salles de bains, idéale pour une famille ou pour recevoir des invités. La verrière, avec plafond cathédrale et lumière naturelle, crée un espace de vie chaleureux avec vue sur la piscine et la cour arrière. L'entretien a toujours été impeccable, et une thermopompe murale installée en 2025 assure un confort optimal toute l'année.
La propriété dispose de trois garages :
- Garage attaché et chauffé, avec accès direct au sous-sol et au rez-de-chaussée
- Garage double détaché avec atelier, rangement et poêle à bois
- Garage détaché supplémentaire avec remise à bois
Le système septique récent est suivi et entretenu. L'acheteur devra reprendre le contrat, disponible pour consultation.
La propriété est située sur un rang paisible, tout en restant à quelques minutes des services. Cette maison combine la tranquillité de la campagne avec un accès rapide aux commodités. Elle est parfaite pour les amateurs de plein air, les familles ou toute personne qui cherche un cadre de vie privé et sécuritaire. Le terrain en zone agricole offre la possibilité de développer différents projets.
C'est une occasion rare : un terrain privé et boisé, des installations extérieures complètes, plusieurs garages et des espaces polyvalents. L'entretien irréprochable, l'espace lumineux et l'intimité en font un véritable havre de paix.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1977
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Double largeur ou plus, Détaché, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
159' X 197' 8" irr.
Superficie du terrain
2 922,10 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (3)
Piscine
Chauffée, Creusée
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 12'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'11" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25' X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 10'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 6'11" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 6'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Laveuse/sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 5'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 4'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 5'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 5'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 4'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 8'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 75 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 302 200 $
- Total
- 378 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 930 $
- Scolaire (2026)
- 241 $
- Total
- 3 171 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores et toiles, luminaire de la verrière, balayeuses centrales (2) et leurs accessoires, système d'alarme (non-relié), chauffe-eau et toile de la piscine, gazébo, bacs de compostage (2), bac à déchets, bac de recyclage, équipements de la cabane à sucre, bois de chauffage restant.
Exclusions
Rideaux et pôles, luminaire de la salle à manger, effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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