Photo Photo principale de la propriété
369 000$
ULS : 14130274

Fermette à vendre - Saint-Léonard-d'Aston

387 Rg des Martin, Saint-Léonard-d'Aston
La propriété est dotée d'une écurie imposante comprenant 7 box pour les chevaux, incluant un espace dédié au toilettage à l'intérieur. Vous trouverez également un espace sellerie, un vaste parc de jeux pour les chevaux, une grange avec un garage, ainsi qu'une deuxième maison utilisée comme remise. Veuillez noter que cette dernière n'est plus raccordée aux égouts ni à l'eau. Cette fermette est un véritable paradis pour les amoureux de la campagne, située dans un secteur paisible à seulement 8 minutes de l'autoroute 20. Une occasion unique à ne pas manquer, suivez-moi à l'addenda pour plus d'information!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 12
Superficie du terrain 53 820 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

JEREMY CODÈRE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PRIVILEGE INC.

DOMINIC SARNO

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX PRIVILEGE INC.

JEAN-GABRIEL LAGACÉ

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PRIVILEGE INC.

Cette charmante fermette offre une multitude d'installations pour les amoureux des chevaux et de la campagne. Elle comprend une écurie spacieuse comprenant 7 box confortables pour vos précieux équidés. Une grange adjacente abrite également un garage pratique pour vos véhicules et équipements agricoles.

Le vaste parc de chevaux offre un espace généreux pour que vos chevaux puissent brouter et se dégourdir les jambes en toute sécurité. De plus, une deuxième maison se trouve sur le terrain et sert actuellement de remise. Un espace sellerie, ou atelier pour tous vos besoins liés aux chevaux.

La maison principale de la fermette dispose de 4 chambres à coucher, offrant amplement d'espace pour votre famille ou vos invités. Une salle de bain complète et une salle d'eau assurent votre confort au quotidien. De plus, le sous-sol a été récemment rénové, offrant ainsi un espace polyvalent pour une salle de jeu, une chambre à coucher et un espace bureau.

Cette fermette est l'endroit idéal pour vivre une vie à la campagne tout en étant bien équipé pour prendre soin de vos chevaux. Une opportunité rare pour les passionnés d'équitation et de la vie rurale.

Suite exclusions:

Les tapis de caoutchouc dans l'allée et la clôture du manège d'entrainement qui est situé sur le terrain loué.
Année de construction 1976
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Rangement (SS)
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol 6 pieds et plus
Rénovations Revêtement de la toiture (2018), Chauffage (2023), Panneau électrique (2022)
Superficie du terrain 53 820 pi²
Topographie Plat
Vue Sur les champs
Particularités du site Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée Non pavée
Stationnement (total) Abri d'auto (1), Allée (6)
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11' X 10'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10' X 10'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12' X 15'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'3" X 11'
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'8" X 10'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'11" X 11'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'7" X 9'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'4" X 9'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'3" X 9'5" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon de coiffure
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 25'11" X 12'11" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'9" X 12'3"
Revêtement : Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'4" X 7'8"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
36 000 $
Évaluation du bâtiment
185 800 $
Total
221 800 $

Taxes

Municipale (2023)
2 422 $
Scolaire (2023)
202 $
Total
2 624 $

Inclusions

Luminaires, fixtures, pôles, rideaux, lave-vaisselle, aspirateur centrale et tapis de caoutchouc dans les boxes.

Exclusions

Tous les animaux de la grange et de l'écurie, les tracteurs et machinerie lourde, les articles et biens du salon de toilettage et du salon de coiffure, le foin, les réservoirs d'eau extérieur avec élément chauffant, les articles et bien de la sellerie, suite des exclusions dans l'addenda.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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