749 000$
ULS : 26023132
Fermette
à vendre
3855 7e Rang, Saint-Lucien
Vivez au coeur de la nature avec cette fermette de 64 acres offrant tranquillité et intimité à seulement 20 minutes de Drummondville et Victoriaville. La maison de plain-pied propose 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, avec entrée indépendante au sous-sol et un chaleureux poêle au bois. Profitez d'un vaste patio arrière en béton pour admirer le boisé à perte de vue. Parmi les attraits : un petit lac privé, un garage double détaché de 28 x 30 pieds, un chalet de 12 x 20 pieds, un poulailler et plusieurs espaces de rangement. Située loin de la route, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie du terrain
64 ac
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Vivez au coeur de la nature avec cette considérable terre de 64 acres (2 787 840 pi2) présentant un potentiel exceptionnel. Y est déposée une demeure de 3 chambres à coucher, 2 salles de bain avec entrée indépendante au sous-sol qui vous accueille avec un poêle au bois. Vous profiterez également du vaste patio en béton pour admirer le boisé à perte de vue. Parmi les joyaux du terrain, découvrez un petit lac privé, un poulailler, un généreux garage de 28 x 30, un chalet de 12 x 20 et des espaces de rangement autour de la propriété. Située loin de la route, cette propriété offre une tranquillité et une paix absolue, le tout à moins de 20 minutes des services. CARACTÉRISTIQUES PAR POINTS: - Grande terre boisé de 64 acres avec chemin pour y aller - Lac privé sur place - Grand garage de 28 x 30 - Chalet sur le même terrain de 12 x 20 - Remise, poulailler et autre rangement sur le terrain - Maison loin du chemin, tranquillité assurée - Entrée indépendante directement au sous-sol - Poêle à bois - Grand patio arrière en béton pouvant accueillir une véranda 4 saisons
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 30'
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
64 ac
Eau (accès)
Accès (ETANG), Non navigable
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (12), Garage (2)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 17'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 15'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 3'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle Mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 7'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 175 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 334 800 $
- Total
- 509 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 299 $
- Scolaire (2025)
- 764 $
- Total
- 4 063 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, Lave vaiselle, télécommande du garage
Exclusions
tout ce qui n'est pas inclu
Calculatrice de versements hypothécaire
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