2 349 998$
Nouveauté
ULS : 28016152
Fermette
à vendre
355 Rue Laurier, Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier
Amoureux de la nature ? Vous avez des projets d'envergure en agriculture ? Passionné de pêche, de chasse, de motoneige? Ne cherchez plus vous avez trouvé l'emplacement idéal ! Arrêtez-vous ici et venez découvrir ce magnifique domaine de plus de 6 millions de pieds carrés, accès à la rivière. Sur ce terrain d'exception, une érablière avec son installation vous attend. Ce lieu unique, où règnent tranquillité, rêve et villégiature, est déjà équipé de clôtures pour l'élevage, vous permettant de concrétiser vos projets agricoles sans attendre. Au coeur de cette vaste terre se trouve une résidence impeccable entretenue avec soin et minutie !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
18
Superficie du terrain
577 116,60 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
VANESSA THIBAULT
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Cette prestigieuse demeure vous offre tout l'espace et le confort dont vous rêvez doté de plafonds de 9 pieds !
Elle comprend 4 chambres à coucher au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cinquième chambre au sous-sol complètement aménagé et dispose de plafond de 8 pieds, accompagnée d'une salle de bain complète et d'une entrée extérieure privée. Avec l'accord de la CPTAQ, cette section pourrait facilement être transformée en logement intergénérationnel, accueillir un membre de la famille ou même générer un revenu supplémentaire.
La chambre principale bénéficie de sa propre salle de bain attenante, équipée d'un bain podium au cachet unique.
L'aire de vie à concept ouvert baigne dans la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Plusieurs sorties extérieures donnent accès à la terrasse, offrant une vue imprenable sur une terre boisée, accès à la rivière.
Un café sur la véranda ? Laissez-vous porter par le bruit apaisant du vent, tout en admirant la vue spectaculaire sur la montagne.
Que vous soyez une famille à la recherche d'une propriété bigénérationnelle ou que vous rêviez de réaliser un projet agricole, cette propriété coche toutes les cases !
N'attendez plus ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite.
Cabane à sucre construction 2017
Grange construction 1998
Érablière avec possibilité de 3000 entailles sur tubulures. Les matériaux de construction (planches et poutres) proviennent des arbres de la forêt du domaine.
Plus de 6 km de sentiers privés à travers la forêt, vous pouvez facilement chasser, faire des randonnées à pied ou en raquettes l'hiver.
Vous avez accès à la rivière Jacques Cartier qui longe le domaine pour pratiquer la pêche ou le kayak.
Il y a deux étangs dans les champs et deux autres dans la forêt qui accueillent des oies sauvages du Canada qui viennent donner naissance à leurs oisons.
Vous y croiserez également des cerfs de virginie, dindons sauvages, hérons, lièvres et bien d'autres.
Les champs sont équipés de clôtures à gibier, ce qui permet d'élever des cerfs, chevaux et moutons entre autres.
Le bâtiment a déjà servi d'écurie pour environs 12 chevaux.
Plusieurs possibilités d'exploitations sont possibles sur ce domaine de rêves.
Vendeurs motivés !
Elle comprend 4 chambres à coucher au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cinquième chambre au sous-sol complètement aménagé et dispose de plafond de 8 pieds, accompagnée d'une salle de bain complète et d'une entrée extérieure privée. Avec l'accord de la CPTAQ, cette section pourrait facilement être transformée en logement intergénérationnel, accueillir un membre de la famille ou même générer un revenu supplémentaire.
La chambre principale bénéficie de sa propre salle de bain attenante, équipée d'un bain podium au cachet unique.
L'aire de vie à concept ouvert baigne dans la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Plusieurs sorties extérieures donnent accès à la terrasse, offrant une vue imprenable sur une terre boisée, accès à la rivière.
Un café sur la véranda ? Laissez-vous porter par le bruit apaisant du vent, tout en admirant la vue spectaculaire sur la montagne.
Que vous soyez une famille à la recherche d'une propriété bigénérationnelle ou que vous rêviez de réaliser un projet agricole, cette propriété coche toutes les cases !
N'attendez plus ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite.
Cabane à sucre construction 2017
Grange construction 1998
Érablière avec possibilité de 3000 entailles sur tubulures. Les matériaux de construction (planches et poutres) proviennent des arbres de la forêt du domaine.
Plus de 6 km de sentiers privés à travers la forêt, vous pouvez facilement chasser, faire des randonnées à pied ou en raquettes l'hiver.
Vous avez accès à la rivière Jacques Cartier qui longe le domaine pour pratiquer la pêche ou le kayak.
Il y a deux étangs dans les champs et deux autres dans la forêt qui accueillent des oies sauvages du Canada qui viennent donner naissance à leurs oisons.
Vous y croiserez également des cerfs de virginie, dindons sauvages, hérons, lièvres et bien d'autres.
Les champs sont équipés de clôtures à gibier, ce qui permet d'élever des cerfs, chevaux et moutons entre autres.
Le bâtiment a déjà servi d'écurie pour environs 12 chevaux.
Plusieurs possibilités d'exploitations sont possibles sur ce domaine de rêves.
Vendeurs motivés !
Particularités du bâtiment
Dimensions
85' 4" X 55' 9" irr.
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
1177' 10" X 5610' 3" irr.
Superficie du terrain
577 116,60 m²
Eau (accès)
Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 14'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
30'5" X 26'
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer de briques
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-Robe d'entrée
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 19'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Portes françaises
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Air ouverte
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'9" X 15'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lavabo
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Semi-meublé, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits de surface, Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 335 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 670 500 $
- Total
- 1 005 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 143 $
- Scolaire (2025)
- 790 $
- Total
- 7 933 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 790 $
- Total
- 4 790 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir liste
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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