2 495 000$
Nouveauté
ULS : 26397536
Fermette
à vendre
339 Ch. de la Rivière-des-Fèves N., Saint-Urbain-Premier
Situé à seulement 30 minutes de Montréal, ce magnifique domaine champêtre offre une opportunité unique de vivre votre rêve à la campagne. Niché au coeur d'un environnement bucolique, ce havre de paix de 70 acres est l'écrin idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés des animaux, de bois et de culture. Avec sa splendide maison de style Farmhouse, ce domaine conjugue le charme rustique et l'élégance moderne, créant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Malgré son cadre champêtre, le domaine reste à proximité des commodités. Vous bénéficiez ainsi du meilleur des deux mondes: le calme de la campagne et la vitalité de la ville.
Nb de pièces
14
Superficie du terrain
70,38 ac
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
NATHALIE CAMPAGNA
Courtier immobilier
Addenda
Ce domaine champêtre est bien plus qu'une maison: c'est une expérience de vie! Avec ses vues panoramiques, son environnement paisible et son potentiel infini, il promet une existence à la fois enrichissante et réconfortante. Si vous rêvez de grands espaces, d'air pur et de liberté pour concrétiser vos projets, ce lieu est parfait pour vous!
Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un véritable joyau. Venez visiter et laissez-vous séduire par le charme incomparable de ce domaine champêtre qui n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire.
Dès que vous franchirez le seuil de cette vaste maison, vous serez accueillis par une ambiance lumineuse et apaisante. Une fenestration très généreuse permet à la lumière naturelle de sublimer chaque pièce en plus de vous laisser toujours profiter d'une vue panoramique inégalée sur votre domaine.
Le rdc abrite une grande cuisine toute équipée et digne d'un chef avec son immense ilot central en bois, ses comptoirs en quartz et ses nombreuses armoires de rangement. Ouverte sur la salle à manger et le salon doté d'un magnifique foyer au bois, cet espace et d'une fonctionnalité exceptionnelle pour recevoir et cuisiner en famille et entre amis!
Vous y retrouverez également la suite des maîtres qui est un véritable refuge avec sa penderie walk-in et sa salle de bain privée dotée d'une douche vitrée et d'une grande baignoire autoportante qui invite à la détente.
A l'étage, les chambres spacieuses, la salle de bain et le boudoir vous offre aussi des vues imprenables sur les paysages environnants.
Le sous-sol quant à lui vous offre un monde de possibilités pour son aménagement ainsi que plusieurs espaces de rangement.
Les espaces de vie en plein air sont à couper le souffle!
Notons d'abord la terrasse couverte qui abrite une cuisine de rêve entièrement équipée avec comptoirs en granit, évier, frigo, BBQ Napoléon de 32", brûleur de cuisinière, four à pizza au bois, et de nombreuses armoires et tiroirs en stainless.
Vous profiterez également d'un splendide pavillon avec toit cathédral en bois pour profiter au maximum de la saison estivale. Cet espace représente un lieu exceptionnel de détente et de bonheur.
Vous aurez également accès à l'espace piscine clôturée ainsi qu'au spa et à la douche extérieure.
La cour est un véritable bijou qui vous offrira des étés inoubliables!
S'étendant sur 70 acres, dont 31 acres de terres cultivables et de pâturages, et d'un grand boisé avec des sentiers et un chaleureux chalet construit sur une presqu'île, ce domaine offre un potentiel infini pour concrétiser vos ambitions.
Que vous rêviez de cultiver un potager biologique, de réaliser un vignoble artisanal ou de prendre soin d'animaux de ferme, ce lieu est conçu pour faciliter vos projets. Les installations et les dépendances existantes sont prêtes à accueillir chevaux, poules, chèvres et moutons ou toute autre faune que vous souhaitez chérir.
Vous serez totalement sous le charme!
Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un véritable joyau. Venez visiter et laissez-vous séduire par le charme incomparable de ce domaine champêtre qui n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire.
Dès que vous franchirez le seuil de cette vaste maison, vous serez accueillis par une ambiance lumineuse et apaisante. Une fenestration très généreuse permet à la lumière naturelle de sublimer chaque pièce en plus de vous laisser toujours profiter d'une vue panoramique inégalée sur votre domaine.
Le rdc abrite une grande cuisine toute équipée et digne d'un chef avec son immense ilot central en bois, ses comptoirs en quartz et ses nombreuses armoires de rangement. Ouverte sur la salle à manger et le salon doté d'un magnifique foyer au bois, cet espace et d'une fonctionnalité exceptionnelle pour recevoir et cuisiner en famille et entre amis!
Vous y retrouverez également la suite des maîtres qui est un véritable refuge avec sa penderie walk-in et sa salle de bain privée dotée d'une douche vitrée et d'une grande baignoire autoportante qui invite à la détente.
A l'étage, les chambres spacieuses, la salle de bain et le boudoir vous offre aussi des vues imprenables sur les paysages environnants.
Le sous-sol quant à lui vous offre un monde de possibilités pour son aménagement ainsi que plusieurs espaces de rangement.
Les espaces de vie en plein air sont à couper le souffle!
Notons d'abord la terrasse couverte qui abrite une cuisine de rêve entièrement équipée avec comptoirs en granit, évier, frigo, BBQ Napoléon de 32", brûleur de cuisinière, four à pizza au bois, et de nombreuses armoires et tiroirs en stainless.
Vous profiterez également d'un splendide pavillon avec toit cathédral en bois pour profiter au maximum de la saison estivale. Cet espace représente un lieu exceptionnel de détente et de bonheur.
Vous aurez également accès à l'espace piscine clôturée ainsi qu'au spa et à la douche extérieure.
La cour est un véritable bijou qui vous offrira des étés inoubliables!
S'étendant sur 70 acres, dont 31 acres de terres cultivables et de pâturages, et d'un grand boisé avec des sentiers et un chaleureux chalet construit sur une presqu'île, ce domaine offre un potentiel infini pour concrétiser vos ambitions.
Que vous rêviez de cultiver un potager biologique, de réaliser un vignoble artisanal ou de prendre soin d'animaux de ferme, ce lieu est conçu pour faciliter vos projets. Les installations et les dépendances existantes sont prêtes à accueillir chevaux, poules, chèvres et moutons ou toute autre faune que vous souhaitez chérir.
Vous serez totalement sous le charme!
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' X 35' irr.
Année de construction
2015
Superficie habitable
2 840 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Fibro-ciment, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage indépendante (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
70,38 ac
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Piscine
Creusée, Chauffée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+penderie walk-in
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ilôt/comptoir lunch 4.6 X 8
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
+ walk-in 6.2X9.7
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
privée suite des maîtres
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 19'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 22'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou salle familiale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'1" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
+ welk-in 3.11X8.4
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 32'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle fournaise et bois
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 32'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 19'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 13'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Borne de recharge - niveau 2, Système de détection de fuite d'eau
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (14)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 679 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 747 700 $
- Total
- 1 427 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 507 $
- Scolaire (2025)
- 507 $
- Total
- 5 014 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures et luminaires, stores, pôles et rideaux, cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte de poêle, laveuse et sécheuse, aspirateur central et acc, TV de la chambre à l'étage, support à TV du salon, 2 bibliothèques du boudoir, thermopompe centrale, tous les équipements de la cuisine extérieure, système d'alarme, piscine creusée et acc, thermopompe piscine, spa, borne de recharge électrique, pavillon d'été, chalet meublé, tous les bâtiments secondaires
Exclusions
Tous les équipements de ferme, meubles de la maison et du pavillon d'été
Calculatrice de versements hypothécaire
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