Fermette à vendre
330Z Rue Principale, Sainte-Marcelline-de-Kildare

Propriété centenaire pleine de charme à Sainte-Marcelline-de-Kildare, à seulement 17 min de Joliette. Terrain de plus de 113 000 pi² sur 3 paliers avec accès à la rivière au bout du terrain. Potentiel intéressant pour une fermette, petits animaux, jardinage et projets d'autosuffisance, sous réserve de la réglementation. Deux garages spacieux, une grange, cuisine avec grand îlot et cuisinière au gaz, vaste salle familiale, chambre froide et atelier. Zonage agricole, commercial et résidentiel. Une propriété polyvalente offrant espace, nature et nombreuses possibilités.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 12

Superficie du terrain 115 165 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres

2 Salles de bains

GABRIELLE BLAIS

Courtière immobilière résidentielle et commercial

RE/MAX DU CARTIER BONJOUR

450 475-0911

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Addenda

Un véritable petit coin de campagne à seulement 17 minutes de Joliette! Cette propriété centenaire de Sainte-Marcelline-de-Kildare offre un cadre idéal pour ceux qui rêvent d'espace, de nature et d'un mode de vie davantage axé sur l'autosuffisance.

Implantée sur un vaste terrain de plus de 113 000 pi² réparti sur trois paliers, elle offre de belles possibilités pour aménager potagers, jardins, petits élevages ou espaces destinés à des animaux, selon la réglementation municipale. Une grange, deux garages spacieux et de généreux espaces extérieurs viennent soutenir ce potentiel de fermette et permettent d'entreposer facilement équipements, véhicules et matériel.

Au bout du terrain, un accès à la rivière ajoute encore au charme de l'endroit et à son environnement naturel.

La maison, soigneusement entretenue et améliorée au fil des années, propose une cuisine conviviale avec grand îlot central et cuisinière au gaz, ainsi qu'une vaste salle familiale au sous-sol avec plafonds de 9 pieds, une chambre froide et un atelier -- des espaces particulièrement intéressants pour ceux qui aiment cuisiner, conserver leurs récoltes ou réaliser leurs propres projets.

Son zonage agricole, commercial et résidentiel ajoute une polyvalence appréciable, tandis qu'un potentiel de subdivision pourrait permettre la création d'un terrain additionnel d'environ 35 000 pi², sous réserve des vérifications et autorisations requises.

Une propriété remplie de possibilités pour créer votre fermette, accueillir de petits animaux et développer un mode de vie plus autonome, le tout dans un environnement verdoyant et paisible.

Particularités du bâtiment

Dimensions 44' 10" X 24' 9"

Année de construction 1925

Fenestration PVC

Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle (battant)

Revêtement Canexel

Revêtement de la toiture Tôle

Garage Attaché, Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé

Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)

Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure

Rénovations Revêtement de la toiture (1985), Plancher (2014), Sous-sol (2019), Cheminée (1985), Électricité (1985)

Particularités du terrain

Superficie du terrain 115 165 pi²

Eau (accès) Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)

Topographie Par palier, Plat, En pente

Vue Panoramique

Particularités du site Aucun voisin à l'arrière

Allée Asphalte

Stationnement (total) Allée (4), Garage (7)

Proximité Ski de fond, Sentier de motoneige, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Sentier de VTT, Parc, École primaire, École secondaire

Détails des pièces

Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 14'8" X 9'7"

Revêtement : Céramique

Détails :

Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 9'5" X 22'1"