429 900$
ULS : 24786137
Fermette
à vendre
3189 9e rang de Wendover, Notre-Dame-du-Bon-Conseil - Paroisse
Imaginez-vous vivre à la campagne, dans une fermette clé en main où tout a été entièrement rénové avec goût. Érigée sur un terrain de plus de 5 000 m², cette propriété vous offre le parfait équilibre entre tranquillité, confort et liberté. Sa grande grange ouvre la porte à une multitude de projets, que ce soit pour vos animaux, vos loisirs ou votre espace de travail. En plus, il est possible de sentendre avec le voisin pour l'utilisation du terrain voisin, un avantage exceptionnel pour ceux qui rêvent d'avoir chevaux, moutons ou autres animaux. Un véritable havre de paix où il ne reste qu'à emménager et profiter de la vie à la campagne!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie du terrain
5 000 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' 3" X 30' 7" irr.
Année de construction
1959
Fenestration
PVC
Revêtement
Smartside
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Isolation (2025), Plancher (2025), Revêtement de la toiture (2025), Cuisine (2024), Électricité (2024), Chauffage (2024), Fenestration (2025)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
177' 8" X 305' 2" irr.
Superficie du terrain
5 000 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangment et Possibilite de amenagment
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'3" X 36'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 65 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 316 000 $
- Total
- 381 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 854 $
- Scolaire (2026)
- 228 $
- Total
- 2 082 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les pôles à rideaux, le micro-onde hotte, les restants de matériaux dans la grange ( restant de la construction), le contenu dans la grange.
Exclusions
Les rideaux, les meubles et les effets personnels dans la grange.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.