399 900$
Nouveauté
ULS : 16875207
Fermette
à vendre
2686Z Route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly
RARETÉ SUR LE MARCHÉ! À SEULEMENT 20 MINUTES DES PONTS, VUE SUR LE FLEUVE ET AUCUN VOISIN À PROXIMITÉ! Cette propriété se démarque par son vaste terrain de près de 18 800 pi², zoné agricole, offrant espace, intimité et un panorama magnifique. Elle propose un garage attaché, une terrasse ainsi qu'une aire de vie ouverte et baignée de lumière. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une grande salle familiale et un deuxième salon agrémenté d'un poêle au bois. Un emplacement exceptionnel combinant tranquillité, vue sur le fleuve et proximité des ponts. Une occasion à ne pas manquer!
Nb de pièces
11
Superficie du terrain
1 746,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
RARETÉ SUR LE MARCHÉ! À SEULEMENT 20 MINUTES DES PONTS, VUE SUR LE FLEUVE ET AUCUN VOISIN À PROXIMITÉ! Cette propriété se démarque par son vaste terrain de près de 18 800 pi², zoné agricole, offrant espace, intimité et un panorama magnifique. Elle propose un garage attaché, une terrasse ainsi qu'une aire de vie ouverte et baignée de lumière. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une grande salle familiale et un deuxième salon agrémenté d'un poêle au bois. Un emplacement exceptionnel combinant tranquillité, vue sur le fleuve et proximité des ponts. Une occasion à ne pas manquer!
***À noter que les amateurs de sports nautiques apprécieront la proximité d'une mise à l'eau située à seulement quelques minutes de la propriété, à Pointe-Aubin.***
***À noter que les amateurs de sports nautiques apprécieront la proximité d'une mise à l'eau située à seulement quelques minutes de la propriété, à Pointe-Aubin.***
Particularités du bâtiment
Année de construction
1972
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
183' 1" X 102' 8"
Superficie du terrain
1 746,70 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1)
Proximité
École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Céramique/Flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 23'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 19'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 105 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 188 900 $
- Total
- 293 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 605 $
- Scolaire (2026)
- 179 $
- Total
- 2 784 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, thermopompe, cabanon.
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.