475 000$
Nouveauté
ULS : 12238208
Fermette
à vendre
2686Z Route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly
VUE SUR LE FLEUVE ET ZONAGE AGRICOLE! Découvrez cette charmante propriété sise sur un vaste terrain intime, bordé d'arbres matures, où vous pourrez profiter d'une magnifique vue sur le fleuve. Son zonage agricole vous offre une belle liberté pour concrétiser vos projets, notamment la possibilité d'y garder de petits animaux, de cultiver un jardin ou de profiter pleinement d'un mode de vie en harmonie avec la nature. Un véritable havre de paix où la beauté du fleuve, le confort de la propriété et les avantages du zonage agricole se rencontrent, à proximité des services. Une occasion unique à ne pas manquer!
Nb de pièces
11
Superficie du terrain
1 746,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
VUE SUR LE FLEUVE ET ZONAGE AGRICOLE! Découvrez cette charmante propriété sise sur un vaste terrain intime, bordé d'arbres matures, où vous pourrez profiter d'une magnifique vue sur le fleuve. Son zonage agricole vous offre une belle liberté pour concrétiser vos projets, notamment la possibilité d'y garder de petits animaux, de cultiver un jardin ou de profiter pleinement d'un mode de vie en harmonie avec la nature.
La propriété comprend un garage attaché ainsi qu'une agréable terrasse pour admirer le paysage. À l'intérieur, vous serez séduit par son aire de vie ouverte, lumineuse et chaleureuse, idéale pour recevoir famille et amis. Le sous-sol entièrement aménagé propose une spacieuse salle familiale ainsi qu'un deuxième salon agrémenté d'un poêle au bois, créant une ambiance réconfortante tout au long de l'année.
Un véritable havre de paix où la beauté du fleuve, le confort de la propriété et les avantages du zonage agricole se rencontrent, à proximité des services. Une occasion unique à ne pas manquer!
La propriété comprend un garage attaché ainsi qu'une agréable terrasse pour admirer le paysage. À l'intérieur, vous serez séduit par son aire de vie ouverte, lumineuse et chaleureuse, idéale pour recevoir famille et amis. Le sous-sol entièrement aménagé propose une spacieuse salle familiale ainsi qu'un deuxième salon agrémenté d'un poêle au bois, créant une ambiance réconfortante tout au long de l'année.
Un véritable havre de paix où la beauté du fleuve, le confort de la propriété et les avantages du zonage agricole se rencontrent, à proximité des services. Une occasion unique à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1972
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
183' 1" X 102' 8"
Superficie du terrain
1 746,70 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1)
Proximité
École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Céramique/Flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 23'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 19'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 105 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 188 900 $
- Total
- 293 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 605 $
- Scolaire (2025)
- 173 $
- Total
- 2 778 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, thermopompe, cabanon.
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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