430 000$

Nouveauté

ULS : 22927781

Fermette à vendre
22Z Rg St-François-Xavier, Sainte-Cécile-de-Lévrard

Propriété rénovée située à la campagne dans un environnement paisible offrant tranquillité et grands espaces. Elle comprend 4 chambres, un vaste salon lumineux doté d'une fenestration abondante et plafonds de plus de 11 pieds. Le rez-de-chaussée à aire ouverte réunit la cuisine, la salle à manger et un espace détente convivial. On y trouve également 2 salles de bain, dont celle du rez-de-chaussée munie d'un plancher chauffant. Le terrain de plus de 53 000 pi² comprend une grange de 32 x 62 pieds avec poulailler, offrant de nombreuses possibilités pour une petite fermette ou divers projets. Une propriété idéale pour les amoureux de la nature!

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 11

Superficie du terrain 4 962,40 m²

Caractéristiques de la propriété

4 (1 + 3) Chambres

2 Salles de bains

MAXIME VERRET

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX RENAISSANCE INC.

438 837-9712

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Addenda

PPropriété rénovée à la campagne avec eau municipale, située dans un environnement paisible.

Plusieurs rénovations ont été réalisées récemment, dont la toiture en tôle et le remplacement de la fenestration.

La propriété comprend 4 chambres à coucher ainsi qu'un grand salon lumineux avec fenestration abondante, plafonds de plus de 11 pieds, poêle au bois et plancher chauffant.

Le rez-de-chaussée à aire ouverte regroupe la cuisine, la salle à manger et un espace détente convivial. On y retrouve également 2 salles de bain, dont celle du rez-de-chaussée munie d'un plancher chauffant.

À l'extérieur, profitez d'une douche extérieure et d'un vaste terrain de plus de 53 000 pi² agrémenté de nombreux arbres fruitiers et plantations : pruniers, poiriers, pommiers, raisins, ainsi que plusieurs petits fruits (bleuets, framboises, groseilles, gadelles), noisettes, asperges et diverses herbes fines.

La propriété comprend aussi une grange de 32 x 62 pieds avec poulailler, offrant plusieurs possibilités pour une petite fermette ou divers projets.

Un endroit idéal pour les personnes recherchant calme, nature et une certaine autonomie.

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ni aux exigences des compagnies d'assurances.

Les marches extérieures de la maison seront complétées par le propriétaire, incluant les contremarches. La finition des escaliers dans le grand salon sera également réalisée de la même façon que ceux de l'étage.

Particularités du bâtiment

Dimensions 40' 2" X

Année de construction Inconnue

Fenestration PVC

Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine

Revêtement Vinyle

Revêtement de la toiture Tôle

Armoires de cuisine Mélamine

Salle de bains Douche indépendante

Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 373' 7" X 161' 2" irr.

Superficie du terrain 4 962,40 m²

Topographie Plat

Allée Non pavée

Stationnement (total) Allée (12)

Détails des pièces

Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 22'4" X 17'4" irr.

Revêtement : Céramique chauffante

Détails : (Poêle au bois)

Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 15'10" X 11'10"

Revêtement : Bois

Détails :

Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 12'4" X 8'5" irr.

Revêtement : Bois

Détails :

Garde-manger (walk-in)

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 4'8" X 11'3"

Revêtement : Bois

Détails :

Chambre à coucher principale

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 11'4" X 11'2" irr.

Revêtement : Bois

Détails : Walk-in de 5.10' X 11.2'

Salle de bains

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 7'11" X 7'11"

Revêtement : Céramique chauffante

Détails :

Salle familiale

Niveau : Sous-sol 1

Dimensions : 15'3" X 14'9" irr.