Fermette à vendre
224 4e Rang O., Saint-Anaclet-de-Lessard

Domaine horticole d'exception de 138 acres à Saint-Anaclet-de-Lessard! À quelques minutes de Rimouski, cette propriété unique comprend terres cultivables, partie de lot boisé mature, verger diversifié et installations agricoles de qualité. On y retrouve notamment pommiers, poiriers, pruniers, cerisiers, vignes, kiwis, fines herbes et plantes médicinales. Impressionnante grange multifonctionnelle, garage et écurie. La résidence 2025 clé en main offre des espaces ouverts, lumineux et chaleureux ainsi qu'une piscine creusée. Une occasion rare pour concrétiser vos projets agricoles ou profiter d'un mode de vie exceptionnel en pleine nature.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 16

Superficie du terrain 558 750,50 m²

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres

2 Salles de bains

LYDIA DESCHÊNES

Courtière immobilière résidentiel et commercial

RE/MAX AVANT TOUT INC.

418 750-8213

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Addenda

DOMAINE HORTICOLE D'EXCEPTION DE 138 ACRES À SAINT-ANACLET-DE-LESSARD

Découvrez une propriété unique alliant production horticole, vastes espaces et qualité de vie. Situé à quelques minutes de Rimouski, ce domaine d'environ 138 acres comprend terres cultivables, lot boisé mature, verger diversifié, bâtiments agricoles de qualité et résidence récente clé en main.

L'exploitation horticole en place comprend notamment des pommiers, poiriers, pruniers, cerisiers, mûriers, vignes, kiwis nordiques, noisetiers, camerisiers, amélanchiers, groseilliers, argousiers, framboisiers, fraisiers et asperges. Plusieurs milliers de plants destinés à la production de fines herbes, plantes médicinales et tisanes complètent l'ensemble.

Les infrastructures comprennent une impressionnante grange d'environ 190 pieds offrant plusieurs sections distinctes : ateliers, espaces de travail, ancienne écurie, hangar, salle de pause et espaces de rangement. Un garage supplémentaire ainsi qu'une écurie complètent les installations.

La résidence principale, de construction récente, propose une aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale avec cuisine moderne, deux chambres à l'étage, salle de bain complète et salle de lavage indépendante. Le sous-sol de type rez-de-jardin sur dalle de béton coulée offre une vaste aire ouverte, une chambre supplémentaire, une deuxième salle de bain et plusieurs espaces de rangement.

À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine creusée dans un environnement paisible entouré de nature. Deux maisons mobiles sont également présentes sur la propriété et pourront être vendues séparément ou faire l'objet d'une entente distincte.

Une occasion rare d'acquérir un domaine offrant un potentiel exceptionnel pour l'horticulture, l'agriculture spécialisée, l'agrotourisme ou simplement pour profiter d'un mode de vie incomparable au coeur du Bas-Saint-Laurent

Particularités du bâtiment

Année de construction 2025

Fenestration PVC

Type de fenestration Manivelle (battant)

Revêtement Fibre pressée

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Armoires de cuisine Mélamine

Sous-sol Rez-de-jardin

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 2551' 6" X 2688' 3" irr.

Superficie du terrain 558 750,50 m²

Topographie Plat

Proximité Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Sentier de VTT, Université, Sentier de motoneige

Détails des pièces

Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 7'11" X 7'2"

Revêtement : Céramique

Détails :

Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 13'10" X 17'3"