664 900$
ULS : 27488931
Fermette
à vendre
201Z 5e rang de St-Norbert, Saint-Norbert-d'Arthabaska
Nichée à l'entrée des Appalaches, cette propriété offre un cadre de vie où la nature et le confort se rencontrent. À 10km de Victoriaville, elle séduit par son atmosphère paisible et son terrain de 2,8 acres avec possibilité de fermette, où l'on retrouve un magnifique lac artificiel. Le cottage, agrandi et rénové avec soin, propose des espaces lumineux à toits cathédrale et permet l'aménagement de 3 chambres. Un garage double isolé avec rangement dans le grenier et chauffage au glycol complète l'ensemble, tandis qu'un gazebo, doté d'un poêle à bois, devient le lieu idéal pour prolonger les soirées. Un lieu idyllique à voir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie du terrain
11 345,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Offrez-vous le privilège de vivre votre rêve équestre dans un cadre enchanteur. Cette splendide résidence, érigée sur un vaste terrain de plus de 120 000 pieds carrés (2,8 acres), est l'endroit idéal pour créer votre propre fermette. Imaginez vos chevaux à domicile, dans un havre de paix bordé de plus de 200 arbres soigneusement plantés au fil des années, garantissant une intimité totale et une ambiance sereine.
Admirez les vues panoramiques à couper le souffle qui s'offrent à vous dès votre arrivée. De plus, le terrain permet la construction d'une écurie pour 4 à 5 chevaux, conformément à la réglementation municipale.
La propriété comprend deux salles de bains entièrement équipées, dont l'une est dotée d'une spacieuse douche en céramique. Elle offre également deux chambres confortables. La chambre principale se distingue par son coin bureau intégré et sa vue dégagée sur la cuisine, créant un espace de vie lumineux, pratique et hors du commun.
Informations supplémentaires:
Revêtement de plancher:
Cuisine: Cerisier d'automne
Salon, entrée et salle à manger: noyer cendré.
Admirez les vues panoramiques à couper le souffle qui s'offrent à vous dès votre arrivée. De plus, le terrain permet la construction d'une écurie pour 4 à 5 chevaux, conformément à la réglementation municipale.
La propriété comprend deux salles de bains entièrement équipées, dont l'une est dotée d'une spacieuse douche en céramique. Elle offre également deux chambres confortables. La chambre principale se distingue par son coin bureau intégré et sa vue dégagée sur la cuisine, créant un espace de vie lumineux, pratique et hors du commun.
Informations supplémentaires:
Revêtement de plancher:
Cuisine: Cerisier d'automne
Salon, entrée et salle à manger: noyer cendré.
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 7" X
Année de construction
1850
Superficie habitable
2 292 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Fixe, Manivelle (battant), Guillotine, Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Plancher chauffant au glycol, Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
420' 4" X 250'
Superficie du terrain
11 345,20 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (5)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 19'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hauteur libre: 11'5"
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 20'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hauteur libre: 17'5"
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse superposées
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 20'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 7'3" x 11'
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hauteur libre: 8'
Salle de bains attenante à la chambre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 8'4"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Hauteur libre: 7'11"
Chambre à bois
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 10'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Accès extérieur, ht: 7'10"
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'7" X 21'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hauteur libre: 6'5"
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle à bois dans le gazébo ext., Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Puits artésien, Puits de surface pour le lac (chez le voisin)
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 49 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 285 100 $
- Total
- 334 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 475 $
- Scolaire (2025)
- 210 $
- Total
- 2 685 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, rideaux, stores, four et plaque, aspirateur central et accessoires, poêle à bois, gazébo, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, bois chauffage restant, installation pompage lac.
Exclusions
Décorations extérieures, vitrail salle de bain sous-sol, luminaires salle à manger, girouette en cuivre toit garage, borne électrique, cloche entrée du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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