349 900$
Visite libre
ULS : 19984467
Fermette
à vendre
193Z Ch. Laurier E., Saint-Christophe-d'Arthabaska
Vous avez toujours rêvé de vivre à la campagne, à seulement deux pas de la ville, n'attendez plus! Sur ce terrain qui s'élève en hauteur, vous pourrez admirer de magnifiques couchers de soleil. Cette charmante fermette repose sur un terrain de plus de 86 000 pi² (environ 2 acres), sans voisin à l'arrière, et bénéficie d'un zonage résidentiel et agricole, offrant une multitude de possibilités. Avec ses 4 chambres, son bureau et ses 2 salles de bains, cette propriété se distingue par sa grande superficie habitable. Un garage double attaché et un second garage indépendant, accompagnés d'un hangar et d'une remise, offrent un rangement abondant.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie du terrain
8 030,60 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 12/04/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
La propriété offre 2 106 pieds carrés au rez-de-chaussée ainsi que 1 218 pieds carrés au sous-sol, pour une superficie totale habitable de 3 324 pieds carrés. Elle comprend également un garage intégré de 25' x 31'.
Particularités du bâtiment
Dimensions
67' 3" X 29' 2" irr.
Année de construction
1973
Superficie habitable
2 106 pi²
Fenestration
Aluminium, Bois, PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
175' X 500'
Superficie du terrain
8 030,60 m²
Topographie
En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Proximité
Ranch Kiméyan et mont Arthabaska
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 12'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 12'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 16'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de séjour
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 23'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant et céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 13'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 13'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 14'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Laveuse-sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'6" X 41'1" irr.
Revêtement :
Contre-plaqué
Détails :
Hauteur libre: 7'4"
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 13'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 7'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 9'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe murale, Eau chaude, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois, Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien, Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 57 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 204 700 $
- Total
- 261 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 000 $
- Scolaire (2025)
- 177 $
- Total
- 2 177 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, Frigdaire, certificat de localisation 2026, tout ce qui reste sur place à la prise de possession
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%